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Amerikaner zahlen jetzt 15 % mehr für Hypothekenzahlungen als vor sechs Wochen, gemäß zu Daten, die am Donnerstag vom Immobilienmakler Redfin veröffentlicht wurden, da der Markt für potenzielle Hauskäufer inmitten eines Anstiegs der Hypothekenzinsen weiterhin düster wird.
Ein Redfin-Immobilienhofschild ist vor einem zum Verkauf stehenden Haus in Seattle abgebildet.
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Key Facts
Die typische monatliche Hypothekenzahlung auf den mittleren Angebotspreis für ein Eigenheim beträgt 2,547 US-Dollar, das höchste Niveau, seit Redfin 2015 damit begann, die Kennzahl zu verfolgen.
Das ist ein Anstieg von 15 % seit dem 14. August und ein Sprung von 50 % seit diesem Zeitpunkt im Jahr 2021, als die typische Zahlung für den mittleren Angebotspreis für Eigenheime 1,698 $ betrug.
Der Anstieg ist größtenteils auf die steigenden Hypothekenzinsen zurückzuführen, da die Federal Reserve die Zinssätze anhebt: Der 30-jährige feste Hypothekenzins Throat Hit 6.7 % am Donnerstag, ein 16-Jahres-Hoch, ein Anstieg von 4.99 % in der ersten Augustwoche und 3.01 % zur gleichen Zeit im letzten Jahr.
Key Hintergrund
Der Wohnungsmarkt spürt bereits den Schmerz der aggressiven Maßnahmen der Fed zur Senkung der Inflation, da neue Hypotheken nachgefragt werden Throat Hit sein niedrigster Stand seit 2000 im letzten Monat und neue Eigenheimverkäufe schwanken nahe dem niedrigsten Stand seit Anfang 2020. Verkäufe neuer Eigenheime unerwartet aufgestockt im August, was viele Analysten als Anomalie abtaten. Der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigenheime in den vier Wochen bis zum 25. September betrug laut Redfin 369,250 US-Dollar, was einem Anstieg von 7 % gegenüber dem Vorjahr und fast 20 % im Vergleich zu 2020 entspricht, da die Eigenheimpreise während der Pandemie in die Höhe schossen.
Entscheidendes Zitat
„Es ist der schlechteste Zeitpunkt seit langem, ein Haus zu kaufen“, sagt Chris Mayer, Immobilienprofessor an der Columbia Business School. sagte Marktplatz letzte Woche.
Tangente
Der Aktienmarkt wo Am Donnerstag fiel der Dow Jones Industrial Average um mehr als 450 Punkte oder 1.5 %, hauptsächlich aufgrund der Bedenken der Anleger, dass die Fed Wirtschaftsdaten für weitere Zinserhöhungen nutzt.
Weiterführende Literatur
Dow fällt um 500 Punkte, Märkte sinken nach einer Flut besorgniserregender Wirtschaftsdaten (Forbes)
Quelle: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- Anstieg/