Heutzutage gibt es für Käufer von Eigenheimen keine Ruhe.
Angesichts steigender Zinsen, hoher Hauspreise und unsicherer wirtschaftlicher Aussichten fällt es Käufern schwer, ein Haus zu kaufen.
Fannie Mae bemerkte, dass die Stimmungsindex für Eigenheimkäufe fiel den siebten Monat in Folge und fiel auf den niedrigsten Stand seit Oktober 2011.
Fannie Mae befragte im Rahmen seiner National Housing Survey rund 1,000 Befragte per Telefon.
Die befragten Verbraucher gaben an, dass sie davon ausgehen, dass die Zinsen in den nächsten 12 Monaten steigen werden, und dass sie davon ausgehen, dass die Immobilienpreise sinken werden.
Die Umfrage zeigt, dass die Verbraucher möglicherweise festhalten, bis der Sturm vorüber ist, was bedeutet, dass entweder die Immobilienpreise oder die Zinsen fallen.
Die Zinsen liegen laut Angaben wieder über 7 % Mortgage News Daily Umfrage zum Tagessatz.
Laut der Fannie Mae-Umfrage gaben im September nur 19 % der Verbraucher an, dass es ein guter Zeitpunkt sei, ein Haus zu kaufen. Das ist ein Rückgang von 22 % gegenüber dem Vormonat.
Stattdessen sagten sechs von zehn, dass es tatsächlich ein guter Zeitpunkt zum Verkaufen sei.
„Die Erwartung der Verbraucher, dass die Immobilienpreise sinken werden, entsprach einem Umfragehoch, wobei ein höherer Prozentsatz der Verbraucher glaubt, dass die Immobilienpreise im nächsten Jahr sinken werden“, sagte Doug Duncan, Senior Vice President und Chief Economist bei Fannie Mae, in einer Erklärung.
Das ist „eine Verschiebung der Umfragestimmung, die zuvor nur im Jahr 2011 und zu Beginn der Pandemie im Jahr 2020 stattgefunden hat“, fügte er hinzu.
Fannie Mae fügte hinzu, dass 75 % der Befragten sagten, es sei eigentlich ein schlechter Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen, gegenüber 73 % im Vormonat.
Die meisten nannten „hohe Immobilienpreise und ungünstige Wirtschafts- und Hypothekenzinsbedingungen als Hauptgründe“, erklärte Duncan.
Die Befragten gaben an, dass sie davon ausgehen, dass die Immobilienpreise sinken und die Hypothekenzinsen im nächsten Jahr steigen werden, wobei der Prozentsatz der Befragten, die dies angeben, von 61 % auf 64 % steigen wird.
Die Menschen werden beginnen, die Tatsache zu akzeptieren, dass höhere Hypothekenzinsen die neue Normalität sind, sagte Christine Cooper, Geschäftsführerin und Chefökonomin der USA bei der CoStar Group, gegenüber MarketWatch in einem Interview.
„Vielleicht bekommen [die Leute] einen kleinen Aufkleberschock“ mit den Hypothekenzinsen Verdoppelung im letzten Jahr, aber „in sechs Monaten oder einem Jahr werden wir denken, okay, wir werden es schaffen“, sagte Cooper.
„Wir machen gerade eine Übergangsphase durch, in der wir es so erwartet hatten, und plötzlich ist das nicht mehr die Welt, in der wir uns befinden“, fügte sie hinzu. „Die Menschen werden sich anpassen.“
Dennoch deuten die düsteren Verbraucheraussichten, die von den Befragten von Fannie Mae gemeldet wurden, auf eine weitere Schwäche der Hausverkaufsdaten hin.
Letztendlich, „solange das Angebot begrenzt ist und der Erschwinglichkeitsdruck potenzielle Eigenheimkäufer durch erhöhte Eigenheimpreise und Hypothekenzinsen weiter einschränkt“, sagte Duncan, „rechnen wir damit, dass die Eigenheimverkäufe schleppend bleiben werden.“
Haben Sie Gedanken zum Wohnungsmarkt? Schreiben Sie an MarketWatch-Reporter Aarthi Swaminathan unter [E-Mail geschützt]
Amerikaner sauer auf dem Wohnungsmarkt. Die Stimmung der Eigenheimkäufer erreicht den niedrigsten Stand seit 2011 – und die Hypothekenzinsen erreichen 7 %.
Heutzutage gibt es für Käufer von Eigenheimen keine Ruhe.
Angesichts steigender Zinsen, hoher Hauspreise und unsicherer wirtschaftlicher Aussichten fällt es Käufern schwer, ein Haus zu kaufen.
Fannie Mae bemerkte, dass die Stimmungsindex für Eigenheimkäufe fiel den siebten Monat in Folge und fiel auf den niedrigsten Stand seit Oktober 2011.
Fannie Mae befragte im Rahmen seiner National Housing Survey rund 1,000 Befragte per Telefon.
Die befragten Verbraucher gaben an, dass sie davon ausgehen, dass die Zinsen in den nächsten 12 Monaten steigen werden, und dass sie davon ausgehen, dass die Immobilienpreise sinken werden.
Die Umfrage zeigt, dass die Verbraucher möglicherweise festhalten, bis der Sturm vorüber ist, was bedeutet, dass entweder die Immobilienpreise oder die Zinsen fallen.
Die Zinsen liegen laut Angaben wieder über 7 % Mortgage News Daily Umfrage zum Tagessatz.
Laut der Fannie Mae-Umfrage gaben im September nur 19 % der Verbraucher an, dass es ein guter Zeitpunkt sei, ein Haus zu kaufen. Das ist ein Rückgang von 22 % gegenüber dem Vormonat.
Stattdessen sagten sechs von zehn, dass es tatsächlich ein guter Zeitpunkt zum Verkaufen sei.
„Die Erwartung der Verbraucher, dass die Immobilienpreise sinken werden, entsprach einem Umfragehoch, wobei ein höherer Prozentsatz der Verbraucher glaubt, dass die Immobilienpreise im nächsten Jahr sinken werden“, sagte Doug Duncan, Senior Vice President und Chief Economist bei Fannie Mae, in einer Erklärung.
Das ist „eine Verschiebung der Umfragestimmung, die zuvor nur im Jahr 2011 und zu Beginn der Pandemie im Jahr 2020 stattgefunden hat“, fügte er hinzu.
Fannie Mae fügte hinzu, dass 75 % der Befragten sagten, es sei eigentlich ein schlechter Zeitpunkt, um ein Haus zu kaufen, gegenüber 73 % im Vormonat.
Die meisten nannten „hohe Immobilienpreise und ungünstige Wirtschafts- und Hypothekenzinsbedingungen als Hauptgründe“, erklärte Duncan.
Die Befragten gaben an, dass sie davon ausgehen, dass die Immobilienpreise sinken und die Hypothekenzinsen im nächsten Jahr steigen werden, wobei der Prozentsatz der Befragten, die dies angeben, von 61 % auf 64 % steigen wird.
Die Menschen werden beginnen, die Tatsache zu akzeptieren, dass höhere Hypothekenzinsen die neue Normalität sind, sagte Christine Cooper, Geschäftsführerin und Chefökonomin der USA bei der CoStar Group, gegenüber MarketWatch in einem Interview.
„Vielleicht bekommen [die Leute] einen kleinen Aufkleberschock“ mit den Hypothekenzinsen Verdoppelung im letzten Jahr, aber „in sechs Monaten oder einem Jahr werden wir denken, okay, wir werden es schaffen“, sagte Cooper.
„Wir machen gerade eine Übergangsphase durch, in der wir es so erwartet hatten, und plötzlich ist das nicht mehr die Welt, in der wir uns befinden“, fügte sie hinzu. „Die Menschen werden sich anpassen.“
Dennoch deuten die düsteren Verbraucheraussichten, die von den Befragten von Fannie Mae gemeldet wurden, auf eine weitere Schwäche der Hausverkaufsdaten hin.
Letztendlich, „solange das Angebot begrenzt ist und der Erschwinglichkeitsdruck potenzielle Eigenheimkäufer durch erhöhte Eigenheimpreise und Hypothekenzinsen weiter einschränkt“, sagte Duncan, „rechnen wir damit, dass die Eigenheimverkäufe schleppend bleiben werden.“
Haben Sie Gedanken zum Wohnungsmarkt? Schreiben Sie an MarketWatch-Reporter Aarthi Swaminathan unter [E-Mail geschützt]
Quelle: https://www.marketwatch.com/story/americans-are-souring-on-the-housing-market-home-buyer-sentiment-hits-lowest-level-since-2011-and-mortgage-rates- erreichen-7-11665153667?siteid=yhoof2&yptr=yahoo