Die American Dream Mall hat endlich ihre trendige Food Hall sowie wertvolles Leasing-Momentum

Das American Dream-Einkaufszentrum, das 5-Milliarden-Dollar-Erlebnis-Einzelhandels-Glücksspiel in den New Jersey Meadowlands, scheint endlich die kritische Masse zu erreichen, nachdem die Pandemie und die Skepsis gegenüber dem Projekt die Bemühungen verzögert haben, seine mehr als 3 Millionen Quadratfuß Mietfläche mit Mietern zu füllen.

Die anhaltenden finanziellen Probleme der Megamall scheinen sie nicht daran zu hindern, neue Mieter anzuziehen und neue Attraktionen zu eröffnen. Jüngste Mietankündigungen und Eröffnungen deuten darauf hin, dass sich die Dynamik fast drei Jahre später zugunsten des Einkaufszentrums wenden könnte zuerst geöffnet zur Öffentlichkeit.

Diese Woche erreichte das Einkaufszentrum einen lang aufgeschobenen Meilenstein – die Eröffnung der Food Hall im American Dream. Obwohl die Food Hall weitaus kleiner ist als das ursprünglich für das Projekt vorgesehene kulinarische Erlebnis, ist dies ein weiteres Zeichen dafür, dass die Entwickler des Einkaufszentrums ihrem Versprechen einer völlig anderen Art von Einkaufserlebnis näher kommen.

Die 10,000 Quadratfuß große Food Hall, mit nur fünf Anbietern, die am Eröffnungstag servierbereit sind, und zwei weiteren, die in den kommenden Monaten eröffnet werden sollen, ist etwa ein Viertel der Größe der weitläufigen, von Vice Media und Munchie thematisierten Food Hall, die die Entwickler des Einkaufszentrums entwickelt haben hatte angekündigt, bevor der American Dream von langen Bauverzögerungen und einer Pandemie heimgesucht wurde. Aber es bietet eine andere Art von Speiseerlebnis in einem Einkaufszentrum – ein Food Court für Erwachsene und Feinschmecker.

Das derzeit ungewöhnlichste Merkmal der Food Hall ist Vinoteca, eine automatisierte Weinverkostungsbar, in der Gäste pro Unze bezahlen können, um aus 64 verschiedenen Flaschen mit einer Maschine zu probieren, die 1-Unzen-, 3-Unzen- und 5-Unzen-Güsse ausgibt. Vinoteca verkauft auch kleine italienische Gerichte wie Paninis und Wurstplatten.

Die Food Hall-Fläche verfügt über Sofas und gesprächige Sitzbereiche sowie Plätze zum Spielen übergroßer Jenga- und Connect 4-Spiele, einen Kickertisch, Videospiele und einen künstlichen Rasen, der für Cornhole-Spiele eingerichtet ist. Die anderen jetzt geöffneten Lebensmittelverkäufer sind Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, das Knödel nach Pekinger Art und andere asiatische Speisen verkauft; Die New Yorker Dessertboutique Lady M, bekannt für ihre Mille-Crêpes-Kuchen; und handwerklicher Eisstand Van Leeuwen.

Die Dream Bar – beschrieben als „eine faszinierende Cocktailbar“ – soll diesen Herbst eröffnet werden, und die Bio-Keksfirma Bang Cookies wird voraussichtlich bis Ende des Jahres eröffnen.

Die Food Hall befindet sich im zweiten Stock im A-Flügel des Einkaufszentrums – ein Raum, der ursprünglich für die Munchies Food Hall gedacht war, die wie geplant Live-Kochvorführungen und Auftritte von Prominenten aus Munchies Videos bieten sollte.

Stattdessen nutzte American Dream einen kleineren Teil des Raums für die Food Hall und plant, ihn mit zusätzlichen Sitzrestaurants zu umgeben, wie dem House of Que, einem Grillrestaurant, das Anfang dieses Jahres eröffnet wurde.

Das aktuelle Layout ermöglicht es American Dream, der Halle weitere Lebensmittelverkäufer hinzuzufügen, wenn das Konzept aufgeht, oder sich auf mehr Restaurants mit umfassendem Service zu konzentrieren, wenn dies nicht der Fall ist.

Das Einkaufszentrum konnte auch weiterhin neue Mieter gewinnen, darunter einige hochmoderne Erlebnismieter Berichte bei drohenden Schuldentilgungen und Finanzierungsfragen. Es steht vor seiner nächsten Zahlungsfrist am 1. August.

American Dream hat kürzlich das Flaggschiff von Activate Games an der Ostküste gelandet, ein interaktives Indoor-Spielerlebnis, das digitale und physische Spielaktivitäten miteinander verbindet.

Das Spielzimmer Powered by HasbroHAT
, ein weiteres innovatives Erlebnis mit Hasbro-Spielzeugmarken, ist ebenfalls in Arbeit.

Bei jedem neuen Projekt in einem Einkaufszentrum möchten potenzielle Mieter in der Regel wissen, wer sonst noch an Bord ist, bevor sie sich zu einem Mietvertrag verpflichten. Bei American Dream war diese Wartezeit ungewöhnlich lang – zuerst wegen Zweifeln, dass es jemals genug Geschäfte oder Besucher anziehen könnte, um es zu füllen, und dann, weil die Pandemie die Welt und Mietentscheidungen auf den Kopf gestellt hat halt.

Während traditionelle Einzelhändler sich nur langsam anmelden, haben die Entwickler des Einkaufszentrums ihren Fokus auf Unterhaltung, Gastronomie und Erlebnismieter verlagert, und es wird deutlich, dass andere Unterhaltungsanbieter die derzeitigen Mieter des Einkaufszentrums und die Menschenmassen, die sie anziehen, im Auge behalten. und „Ich auch“ sagen.

Diese Mieter scheinen nicht von häufigen Berichten abgeschreckt zu werden, dass das Einkaufszentrum Gefahr läuft, mit seinen Kreditzahlungen in Verzug zu geraten, oder dass es seinen Rücklagenfonds für Schuldenzahlungen aufgebraucht hat.

„Unsere Mieter sind kluge, anspruchsvolle Leute, die verstehen, wie Finanzierung funktioniert, und sie glauben an das Projekt“, sagt Paul Ghermezian, ein Mitglied der Familie, die die Triple Five Group leitet, den Eigentümer und Entwickler von American Dream sowie der Mall of America und West Edmonton Mall, sagte während einer großartigen Eröffnungsfeier für die Nahrungsmittelhalle.

Jim Kirkos, Präsident und CEO der lokalen Unternehmensgruppe Meadowlands Chamber und langjähriger American Dream-Booster, sagte, dass potenzielle Mieter die Menschenmassen und den Erfolg der aktuellen Attraktionen und Mieter sehen und im Einkaufszentrum sein möchten.

„Sie schauen sich um und sehen Hunderte von Menschen, die Spaß haben“, sagte Kirkos bei der Eröffnungsfeier der Food Hall. Das Einkaufszentrum, sagte er, „hat keine Probleme, Menschen anzuziehen.“

Während die Eigentümer von American Dream noch eine Reihe finanzieller Probleme lösen müssen, sollten die Menschen „ihnen eine Chance geben“ und ihnen Anerkennung dafür zollen, dass sie trotz der finanziellen Nöte der Pandemieabschaltungen weiter vorankommen, sagte Kirkos.

Das Einkaufszentrum, sagte er, erfüllt sein Versprechen, Menschen und Dollars in die Meadowlands zu locken. „Sie füllen Hotelzimmer und das macht mich glücklich“, sagte er.