Ein Selfmade-Millionär verrät 8 Geldgeheimnisse, von denen reiche Leute wissen, dass „die meisten von uns sie nicht kennen“

Ich brauchte 20 Jahre des Versuchs und Irrtums, bevor ich erzielte ein Vermögen von mehreren Millionen Dollar. Jetzt, mit 64, Ich beziehe Einnahmen aus den 18 Unternehmen, die ich gegründet habe, und den 12,000 Wohneinheiten, die ich besitze.

Aber ich wünschte, ich hätte früher gewusst, wie sehr wohlhabende Menschen über Geld denken. Ich habe im Laufe meiner Karriere als Investor Beziehungen zu vielen Millionären aufgebaut und Jahre damit verbracht, ihre Gewohnheiten zu beobachten.

Hier sind acht Geldgeheimnisse, die sie kennen, die die meisten von uns nicht kennen:

Es ist im Allgemeinen eine gute Praxis, Ihr Portfolio zu diversifizieren, indem Sie in eine Mischung aus verschiedenen Aktien, Fonds und anderen Anlagen investieren.

Aber wenn die reichsten Menschen ihr Vermögen aufbauen, gehen sie oft All-in bei ihren eigenen Projekten und diversifizieren dann, wenn sie anfangen, mehr zu verdienen.

Elon Musk zum Beispiel hat die 22 Millionen Dollar, die er mit dem Verkauf seines ersten Unternehmens, eines Online-Geschäftsverzeichnisses namens Zip2, verdient hat, komplett verwettet bei seinem nächsten Geschäft, ein Online-Banking-Dienst namens X.com.

Nachdem X.com mit PayPal fusionierte, verdiente er 180 Millionen Dollar aus dem Verkauf von PayPal an eBay. Das gab ihm das Geld, um in Tesla, SpaceX und andere Unternehmungen zu investieren.

Während ich mein Vermögen aufbaute, häufte ich keine Schulden für unwesentliche Anschaffungen wie Designerkleidung oder luxuriöse Häuser an.

Selbst wenn ich mir die Rechnungen leisten könnte, wollte ich kein Geld für Zinszahlungen verschwenden. Stattdessen wollte ich alles, was ich verdiente, in die Generierung von mehr Geld stecken. Für mich, dass ich mein Einkommen in mein Geschäft stecke.

Ich habe auch bar für meine Häuser bezahlt, und ich habe noch nie Zinsen auf einer Kreditkarte angesammelt.

Wenn Sie versuchen, ein Unternehmen aufzubauen, können Ihnen Schulden in einigen Fällen helfen, Geld zu verdienen, indem sie Ihnen eher früher als später Zugang zu einkommensgenerierenden Vermögenswerten verschaffen.

Sie denken vielleicht, dass der Kauf eines Hauptwohnsitzes der amerikanische Traum ist, aber es ist selten das, was die Reichen zuerst suchen.

Meiner Meinung nach sieht Wohneigentum nicht immer die gleiche Rendite wie andere Orte, an denen Sie Ihr Geld anlegen können. Ich besitze drei Häuser, aber ich habe sie nicht gekauft, bis ich sie in bar kaufen konnte.

Auf der anderen Seite sind Cash-Flow-Immobilien – Gewerbeimmobilien, bei denen Sie nach Ihren Hypothekenzahlungen, Grundsteuern und Wartungsarbeiten einen monatlichen Gewinn aus der Miete erzielen – eine großartige Möglichkeit, Ihr Geld zu vermehren.

Sie können passives Einkommen aus dem Besitz dieser Immobilien erzielen, und es ist oft einfacher, sie zu verkaufen als einen Hauptwohnsitz. Wenn Sie einen Hauptwohnsitz verkaufen, müssen Sie einen Käufer finden, der sich vorstellen kann, dort zu leben. Wenn Sie ein rentables Mietobjekt verkaufen, müssen Sie nur einen Käufer finden, der einen Gewinn erzielen möchte.

Die Reichen sind bereit, mehr für jeden Kauf auszugeben, um einen besseren Preis pro Einheit zu erzielen und Zeit zu sparen, die für die Wiederholung nutzloser Aktivitäten aufgewendet wird. 

Dies kann für ein Unternehmen gelten – die Reichen können Verträge abschließen, um Massengüter oder Ausrüstung zu kaufen – oder für Ihr Privatleben. Wenn ich kann, kaufe ich alles ohne Verfallsdatum in großen Mengen.

Ich hatte noch nie jemanden, der in mich investierte, der mich nicht kannte. Und die meisten Immobilien, die ich heute besitze, wurden von Verkäufern gekauft, die mich anderen qualifizierten Käufern vorgezogen haben, weil wir bestehende Beziehungen hatten und sie Vertrauen in meine Fähigkeit zum Abschluss hatten.

Je mehr jemand dich kennenlernt, desto mehr wird er dir vertrauen und an deine Talente und Fähigkeiten glauben. Dies führt zu besseren Chancen, schnelleren Entscheidungen und höheren Margen.

Investieren Sie also Zeit und Ressourcen, um die richtigen Verbindungen herzustellen und aufrechtzuerhalten.  

Einer meiner Freunde, ein Serien-CEO, hat mit einigen der reichsten Menschen der Welt zusammengearbeitet.

Ich habe ihn einmal gefragt, was sie gemeinsam haben, und er sagte: „Keiner von ihnen war jemals mit dem zufrieden, was er hatte bereits erreicht, sondern konzentrierte sich stattdessen auf das nächste, was könnte vollbracht werden.“

Die Reichen geben sich nie mit ihren bisherigen Errungenschaften zufrieden. Sie glauben, dass sie immer mehr erreichen können. Dies hilft ihnen, über zukünftige Geschäftsideen, Erfindungen, Investitionen und andere Vermögensmultiplikatoren groß nachzudenken.

Die Reichen wissen, dass Zeit die einzig wirklich knappe Ressource ist. Mehr davon kann man nicht kaufen.

Sie maximieren also ihre Zeit, indem sie die Notwendigkeit aufgeben, jedes kleine Detail ihres Geschäfts oder Portfolios zu kontrollieren, und lernen, effektiv auszulagern und an gute, kluge Leute zu delegieren, die ihre Zeit gegen Geld eintauschen.

Grant Cardone ist Geschäftsführer der Cardone Hauptstadt, Bestsellerautor von „Die 10X-Regel“ und Gründer von The 10X Movement und The 10X Growth Conference. Er besitzt und betreibt sieben Privatunternehmen und ein Portfolio von Mehrfamilienprojekten im Wert von über 4 Milliarden US-Dollar. Folgen Sie ihm auf Twitter @GrantCardone.

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