Einer kürzlich durchgeführten Studie zufolge erlauben 12 Staaten den Kommunalverwaltungen, weit mehr als das zu beschlagnahmen, was von Hausbesitzern geschuldet wird, die mit Steuern im Rückstand sind – 3 Möglichkeiten, sich zu schützen

Die Reichen werden reicher und die Armen werden ärmer. Es ist ein alter Aphorismus, aber für viele Amerikaner – besonders wenn sie Schwierigkeiten haben, mit Rechnungen Schritt zu halten – hat er eine neue Bedeutung.

In 12 Bundesstaaten und dem District of Columbia können lokale Regierungen das Eigentum eines Hausbesitzers beschlagnahmen, zusammen mit jeglichem Eigenkapital, das sie möglicherweise aufgebaut haben, wenn sie ihre Grundsteuerrechnungen nicht bezahlen.

Nicht verpassen

A aktuellen Studie von der Pacific Legal Foundation haben sich in die Zahlen dieser Ausgabe von „Eigenheimdiebstahl“ vertieft. Der Bericht stellte fest, dass zwischen 2014 und 2021 7,900 Wohnungen als Zahlung für Grundsteuerschulden genommen wurden. Während die Schulden etwa 14 % des Hauswerts ausmachten, beanspruchten Regierungen und private Investoren über 777 Millionen US-Dollar an Lebensersparnissen.

Die Forscher weisen darauf hin, dass in vielen dieser Fälle das Eigenkapital des Eigentümers in der Regel deutlich höher ist als die Steuerschuld. In einem Beispiel, das der Bericht anführt, verlor ein Hausbesitzer in Michigan sein Haus wegen einer Unterzahlung von 8.41 $.

Es ist eine beängstigende Aussicht, aber eine, die hoffentlich mit etwas Bewusstsein und vorausschauender Planung vermieden werden kann. Hier sind drei Möglichkeiten, sich und Ihre Finanzen zu schützen.

Machen Sie endlich dieses Budget!

So viele Artikel da draußen fordern Amerikaner auf, ein Budget zu erstellen, wenn sie den Überblick über ihre Ausgaben und Rechnungen behalten wollen. Doch wie viele von uns tun es tatsächlich? Entsprechend einer Studie, haben nur etwa 32 % der Amerikaner ein monatliches Budget erstellt. Der Rest von uns schlägt nur im Wind.

In eine andere umfrage, von denen, die Budgets haben, gaben 73 % zu, dass sie sich nicht daran halten. Und das ist der Schlüssel – wenn Sie wirklich den Überblick über Rechnungen behalten und Ihr Zuhause unter Ihrem Namen behalten möchten, müssen Sie zuerst ein Budget erstellen und sich daran halten.

Die Geschichte geht weiter

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Schulden abbezahlen

Um zu verhindern, dass Sie mit monatlichen Rechnungen ins Hintertreffen geraten, sollte Ihr nächster Schritt nach der Erstellung Ihres Budgets darin bestehen, Ihre Schulden zu begleichen.

Viele Amerikaner haben verschiedene Arten von Schulden, die von langfristigen wie Studentendarlehen und Hypotheken bis hin zu kurzfristigeren Schulden wie Kreditkartenschulden reichen. Wenn Sie ein paar Balancen haben, kann es überwältigend sein, zu entscheiden, was Sie priorisieren möchten.

Ein guter Weg zu chip weg drauf ist es, Ihre Schulden vom höchsten bis zum niedrigsten Zinssatz anzuordnen. In Ihrem Budget sollten Sie einen Abschnitt speziell für die Rückzahlung von Schulden haben, der das Maximum widerspiegelt, das Sie sich leisten können, jeden Monat beiseite zu legen.

Während Sie immer die Mindestzahlungen Ihrer anderen Kredite leisten sollten, planen Sie, den Rest Ihres Budgets zuerst mit dem Kredit mit dem höchsten Zinssatz zu verrechnen.

Sobald dieser Kredit zurückgezahlt ist, gehen Sie zum nächsten auf der Liste. In kürzester Zeit werden Sie sich finanziell viel stabiler fühlen.

Lesen Sie weiter: So viel Geld verdient ein durchschnittlicher amerikanischer Haushalt der Mittelklasse – wie stapelst du dich?

Erstellen Sie einen Notfallfonds

Eine weitere Zeile in Ihrem Budget sollte für sein ein Notfallfonds. Dieser Fonds könnte speziell verwendet werden, um ein Problem wie die Zahlung von Grundsteuern anzugehen, und könnte die Grenze zwischen dem Verlust Ihres Hauses oder dem Festhalten daran darstellen.

Idealerweise sollte ein Notfallfonds etwa drei Monatslöhne umfassen. Während 76 % der Amerikaner sagen, dass sie etwas Geld für Notfälle beiseite gelegt haben, haben 39 % laut einer Umfrage des Consumer Financial Protection Bureau weniger als einen Monat Einkommen in Form von Ersparnissen.

Und natürlich kann Ihnen dieser Fonds aus allen möglichen Staus helfen – nicht nur aus überfälligen Grundsteuern. Wenn Sie Ihren Job verlieren, eine Krankheit durchmachen oder in einen anderen Notfall geraten, haben Sie es zur Hand, um Ihnen durch die schwierigen Zeiten zu helfen.

Ihre Ersparnisse müssen nicht nur auf einem Sparkonto liegen – Sie können jederzeit investieren mit Hilfe Ihres Beraters, wodurch noch mehr Mittel für die zukünftige Verwendung geschaffen werden. Stellen Sie nur sicher, dass es leicht zugänglich ist, wenn Sie im Notfall Geld abheben müssen.

Wahrscheinlich bezahlst du auch dafür zu viel

Das sind nicht die einzigen Dinge, die Sie tun können, um Ihre Finanzen zu stützen.

Der Durchschnittspreis einer Hausratversicherung im Jahr 2022 beträgt 1,680 $ – fast 40 % mehr als vor 12 Jahren.

Wenn Sie das bestmögliche Angebot für die Deckung Ihres Eigenheims erhalten möchten – unabhängig davon, wo Sie leben – müssen Sie mehrere Hausversicherungsunternehmen vergleichen.

Normalerweise dauert es ewig, nach Versicherungsangeboten zu suchen, und es ist mühsam, mehrere Anrufe von verschiedenen Versicherungsvertretern entgegenzunehmen. Aber heutzutage können Sie die niedrigsten Preise für Hausratversicherungen online finden, und zwar dauert nur drei Minuten.

Lokale Hausbesitzer im US-Bundesstaat Washington zum Beispiel sparen oft fast 1,000 US-Dollar oder mehr pro Jahr, indem sie sich um ihre Versicherung kümmern – laut der gemeinnützigen Verbrauchergruppe Puget Sound Consumers' Checkbook.

Dieser Artikel enthält nur Informationen und ist nicht als Ratschlag zu verstehen. Es wird ohne jegliche Gewährleistung zur Verfügung gestellt.