Eine der Attraktionen von Real Estate Investment Trusts (REITs) ist, dass einige außergewöhnlich hohe Dividenden zahlen. Wie lange dies so weitergehen kann – wenn die Fed kurz davor steht, die Zinsen zu erhöhen – ist eine andere Frage, aber im Moment ist es einfach, REITs zu finden, die Dividenden von über 6 % zahlen.
Hier sind acht mit ausreichend durchschnittlichem Tagesvolumen, um als liquide genug zu gelten, damit große Institutionen einsteigen können:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) zahlt eine Dividende von 7.03 %. Das in Indianapolis ansässige Unternehmen ist ein einzelhandelsorientiertes Unternehmen mit Immobilien in Nordamerika, Europa und Asien. Die Simon Property Group ist ein Mitglied von Standard & Poor's 100. Im Juni 2022 haben die Analysten von Jeffries den REIT von „Kaufen“ auf „Halten“ mit einem Kursziel von 100 USD gesetzt.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) zahlt eine Dividende von 8.47 %. Der REIT für Gesundheitseinrichtungen hat gerade ein neues 2022-Tief erreicht – einer der Gründe, warum die Rendite so hoch erscheint. Medical Properties Trust mit Hauptsitz in Birmingham, Alabama, ist seit 2003 im Geschäft mit Gesundheitseinrichtungen tätig und ging 2005 an die NYSE.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: ICH HO) zahlt eine Dividende von 8.80 %. Der REIT mit Sitz in Hunt Valley, Maryland, betreibt Seniorenpflegezentren, spezialisierte Pflegeeinrichtungen und Einrichtungen für betreutes Wohnen in den Vereinigten Staaten und im Vereinigten Königreich.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) zahlt eine Dividende von 8.06 %. Der REIT besitzt, verwaltet und entwickelt Büro- und Einzelhandelsimmobilien, hauptsächlich in New York City. Im Mai 2022 stufte Piper Sandler das Unternehmen von „neutral“ auf „untergewichtet“ mit einer Reduzierung des Kursziels von 44 USD auf 35 USD herab.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) zahlt eine Dividende von 8.83 %. Es hat seinen Hauptsitz in Irvine, Kalifornien, und betreibt qualifizierte Krankenpflege, Seniorenunterkünfte und Spezialkrankenhäuser in den Vereinigten Staaten. Ende Juni 2022 senkte Jeffries seine Kaufempfehlung auf „Halten“ und senkte sein Kursziel von 15 USD auf 14 USD.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) zahlt eine Dividende von 8.14 %. Das Unternehmen sagt Es ist der größte Eigentümer von Büroimmobilien in New York City, darunter Immobilien in der One Madison Avenue, 100 Church Street und 100 Park Avenue. Im September 2022 erhöhten die Analysten von Truist ihr Rating für den REIT von „Halten“ auf „Kaufen“ mit einem Kursziel von 59 USD.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: EINHEIT) zahlt eine Dividende von 6.94 %. Dieser REIT erreicht ein Jahrestief von 2022. Das in Little Rock, Arkansas, ansässige Unternehmen ist ein Kommunikationsinfrastrukturunternehmen, das Glasfaser- und andere drahtlose Lösungen für Kunden bereitstellt.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) zahlt eine Dividende von 6.76 %. Dieser REIT erreichte das Jahrestief. Das Unternehmen besitzt und betreibt Büro- und Studioimmobilien in den Vereinigten Staaten und in Kanada. Anfang September 2022 stufte Morgan Stanley Hudson Pacific Properties von „untergewichtet“ auf „gleichgewichtet“ mit einem Kursziel von 13 $ hoch.
Beachten Sie, dass REITs die Dividendenausschüttungen erhöhen oder verringern können, wann immer das Management dies für erforderlich hält – es gibt keine Garantie dafür, dass die derzeitige Höhe der Ausschüttungen beibehalten wird. Wenn der Wert der zugrunde liegenden Immobilien aufgrund von Maßnahmen zur Inflationsbekämpfung durch die Fed fällt, werden Dividendenkürzungen wahrscheinlicher.
Weiter bereit: Dieser wenig bekannte REIT hat in den letzten fünf Jahren zweistellige Jahresrenditen erzielt
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html