65-Millionen-Dollar-Landangebot auf „Big Island“ könnte bei Concierge-Auktionen von Sotheby's im November Geschichte schreiben

Ein 400 Hektar großes Pali Kai-Grundstück mit Blick auf den Pazifischen Ozean wurde gerade für 65 Millionen US-Dollar gelistet und bietet dem Käufer die Gelegenheit, Verkaufsrekorde zu brechen.

Das Land umfasst 1 Meile Meeresfront und eine Erhebung, die von einem schwarzen Sandstrand an der Westküste ausgeht die „Big Island“ von Hawaii zu einem 1,000-Fuß-Aussichtspunkt.

Entwickler und Verkäufer Lyle Anderson besitzt das weitläufige Grundstück seit etwa 15 Jahren. Warum jetzt verkaufen? Anderson sagte, es sei an der Zeit, jemandem die Möglichkeit zu geben, das Land zu nutzen.

„Pali Kai ist Hawaii, wie es nur wenige jemals erleben werden – ein seltener Fund, da es eines der letzten verfügbaren Grundstücke mit Bebauungspotenzial, einem ganzjährig wünschenswerten Klima und einem Leben im Innen- und Außenbereich bietet. Mit der Möglichkeit für [mehrere] Ländereien bietet das Land eine unübertroffene Gelegenheit, ein Vermächtnis für kommende Generationen zu schaffen“, fügte Anderson hinzu.

Hawai'i Life Top-Produzentin Carrie Nicholson, die Anderson vertritt, stimmt zu.

"Diese Liegenschaft unterscheidet sich von allem anderen auf dem Markt. Und es gibt Menschen da draußen, die auf der ganzen Welt nach einzigartigen Immobilien wie dieser suchen. Es fällt von alleine auf. Es ist etwas Besonderes“, sagte sie.

Nicholson vertritt die Notierung mit dem Hawai'i Life-Agenten Kenneth Springer. Sie sagte, die Immobilie habe keine Reserve und werde unabhängig vom Preis an den Meistbietenden verkauft Concierge-Auktionen von Sotheby's. Auf dem digitalen Marktplatz können Käufer von überall auf der Welt aus der Ferne bieten. Und das Online-Bieten soll vom 10. bis 17. November laufen.

Trotz eines rückläufigen Marktes bietet ein kurzer Überblick über frühere Landverkäufe in Hawaii eine überzeugende Momentaufnahme für Vergleiche und Potenziale. 2021 war ein Rekordjahr für den Luxusimmobilienmarkt von Hawaii. Ein 129 Hektar großes Grundstück in Kailua-Kona brach Rekorde, als es 30 für 2006 Millionen Dollar verkauft wurde; Als das Grundstück erschlossen war, beherbergte es ein Anwesen, das als zweitgrößter Verkauf von Wohnimmobilien im Bundesstaat Geschichte schrieb, als der Deal im Juli 43 für 2021 Millionen US-Dollar abgeschlossen wurde. Im April 2022 Forbes berichtete über ein 3.6 Hektar großes Grundstück mit Blick auf den Ozean in Hawaiis Wohngemeinde Kaʻupulehu, das für knapp 34 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Nicholson vertrat auch diesen Deal.

Mit einem so großen Stück unbebauten Grundstücks, das auf den Markt kommt, sagte Nicholson, ist dieses Geschäft für Immobilienenthusiasten oder alle, die bieten oder stöbern, ein Augenmerk und könnte eine neue Höchststandsmarke schaffen.

„Eines der größten Dinge an dieser Immobilie ist die Lage. Es hat die erstaunlichste Aussicht“, sagte sie.

Nicholson, geboren und aufgewachsen in Hawaii, arbeitet seit 20 Jahren im Immobilienbereich und war maßgeblich am Abschluss einiger der wichtigsten Geschäfte der Region beteiligt. Sie sagte, die „Big Island“ sei ein bedeutender Ort, um seltene Gelegenheiten wahrzunehmen.

„Der Eigentümer, Lyle Anderson, liebt es, auf der ganzen Welt nach besonderen und einzigartigen Immobilien zu suchen. Dies ist ein Beispiel. Mit fast 400 Hektar gibt es 13 Steuerkartenschlüssel, im Grunde 13 Grundstücke. Jemand könnte auf jedem Grundstück ein Haus bauen“, sagte sie.

Nicholson sagte, sie glaube, dass das Anwesen perfekt für jemanden wäre, der die Ausdehnung eines Familienbesitzes haben möchte.

„Es ist ideal für jemanden, der die Schönheit des Landes versteht und schätzt und bereit ist, den Raum zu bewahren und zu ehren. Das Grundstück eignet sich wirklich hervorragend als Erbgut – etwas, das von einer Familie und Menschen genossen werden kann, die in einer Umgebung sein möchten, in der Sie das ganze Jahr über 75 bis 80 Grad Wetter haben. Das Land bietet endlose Möglichkeiten für Obstgärten und Gärten, einen schönen Pool und Tennisplätze, Privatstraßen, landwirtschaftliche Flächen und Reitanlagen. Ich kann mir eine Oase des autarken Lebens mit Gärten und Obstplantagen vorstellen. Es gibt zwei genehmigte Brunnen für Wasser, und es gibt Strom und alles andere, was für die Versorgung des Grundstücks benötigt wird“, fügte sie hinzu, „und der Käufer könnte bauen, was er wollte. Stellen Sie sich nur die Möglichkeiten vor.“