5 REITs erreichen im Februar höhere Höchststände

Fünf Immobilienfonds (REITs) starten erfolgreich in das Jahr 2023 mit jeweils höheren Vier- und Sechsmonatshöchstständen.

Es gibt zwar keine Garantie dafür, dass die Aufwärtsstimmung anhalten wird, aber es ist ein süßer Start ins Jahr für Leute, die in die REITs investiert haben.

Apollo Commercial Real Estate Finance Inc. (NYSE: ARI) Ein Hypotheken-REIT (mREIT) jetzt mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 6 und nur noch 71 % seines Buchwerts gehandelt. Apollo zahlt eine Dividende von 11.6 %.

Der mREIT wird von seinen Höchstständen von Anfang Februar aus abverkauft, bleibt aber sowohl über seinem gleitenden 50-Tage-Durchschnitt (die blaue Linie) als auch über seinem gleitenden 200-Tage-Durchschnitt, ein allgemein positiver Ausblick.

Chatham Unterkunft Trust (NYSE: CLDT) betreibt a Portfolio von Hotel- und Motelimmobilien. Es wird mit einem Abschlag von 17 % gegenüber seinem aktuellen Buchwert gehandelt. Das Unternehmen zahlt eine Dividende von 2.06 %.

Dieser REIT wird auch von seinen Höchstständen von Anfang Februar abverkauft und handelt weiterhin über beiden genau beobachteten gleitenden Durchschnitten.

Gastgeber Hotels & Resorts Inc. (NYSE: HST) ist ein weiterer REIT, der in Hotels und Resorts investiert. Dieser hat ein Kurs-Gewinn-Verhältnis von 16 und wird mit etwa dem Doppelten seines Buchwerts gehandelt. Host zahlt eine Dividende von 2.59 %.

Es ist ein weiterer REIT, der sich von den Höchstständen von Ende Januar bis Anfang Februar zurückgezogen hat, aber deutlich über den gleitenden 50-Tage- und 200-Tage-Durchschnitten bleibt.

Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) ist ein Hotel- und Motel-REIT, der im Jahr 2023 eine Verbesserung des Preischarts aufweist. Dieser REIT wird zu 61 % seines Buchwerts gehandelt und zahlt eine Dividende von 0.25 %.

Pebblebrook hat den gleitenden 200-Tage- oder 50-Tage-Durchschnitt nie überschritten – selbst während des Höhepunkts Anfang Februar. Nachdem der Relative-Stärke-Indikator (RSI) unterhalb des Preisdiagramms den überkauften Bereich erreichte, wurde er etwas abverkauft.

Ventas Inc. (NYSE: VTR) ist ein Real Estate Investment Trust mit einem Portfolio von Gesundheitszentrum. Es wird knapp zum Doppelten seines Buchwerts gehandelt und das Unternehmen zahlt eine Dividende von 3.47 %.

Das stärkste Merkmal dieses Diagramms ist der Crossover des gleitenden 50-Tage-Durchschnitts über dem gleitenden 200-Tage-Durchschnitt.

Die Geschichte geht weiter

Was könnte diese REITs deutlich im Preis zurückbringen? Der wahrscheinlichste Schuldige ist der Verbraucherpreisindex für Januar, der am 14. Februar veröffentlicht wird.

Wenn die Inflationsdaten einen erheblichen Anstieg aufweisen, ist es wahrscheinlich, dass die Federal Reserve die Zinssätze höher und mit einem Gefühl größerer Dringlichkeit anheben wird. Dies wäre für den zinssensitiven Real Estate Investment Trust-Sektor nicht positiv.

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