4 solide REITs mit einer Dividendenrendite von über 8 %

In der ersten Hälfte des Jahres 2022 fiel der S&P 500 um 20.6 %, das schlechteste Ergebnis seit 1970.

Die US-Inflationsrate lag im Juni bei 9.1 %. Ökonomen gehen davon aus, dass es in den kommenden Monaten noch weiter steigen wird.

Ende Juli erhöhte die Federal Reserve ihren Fed Funds Rate um 75 Basispunkte, das zweite Mal in Folge. Der Referenzzinssatz der Fed Funds ist das, was die Federal Reserve den Banken für die Aufnahme von Übernachtkrediten berechnet.

Darüber hinaus zeigte ein überwältigender Beschäftigungsbericht außerhalb der Landwirtschaft für Juni einen Anstieg von 528,000 Arbeitsplätzen, während die Arbeitslosenquote auf 3.5 % zurückging. Im Durchschnitt rechneten Ökonomen mit einem Zuwachs von 258,000 Arbeitsplätzen und einer Arbeitslosenquote von 3.6 %.

Es gibt also im Grunde genommen eine galoppierende Inflation, steigende Zinsen und eine boomende Wirtschaft – viele Ökonomen schlagen vor, dass die Menschen den zweiten vierteljährlichen Rückgang des US-Bruttosozialprodukts in Folge ignorieren.

Was also soll ein Investor tun?

Zunächst einmal, wenn Sie Immobilien besitzen, halten Sie daran fest. Die Inflation wird schließlich den Wert Ihrer Bestände erhöhen, auch wenn sich die Immobilienverkäufe möglicherweise verlangsamt haben. Dasselbe gilt für das Eigenkapital Real Estate Investment Trusts (REITs) Sie können bereits besitzen. Ein Immobilienentwickler hat einmal gesagt, dass Immobilien in einem inflationären Umfeld das Beste sind, was man besitzen kann.

Aber was ist, wenn Ihre derzeitigen traditionellen Anlagen wie Aktien und Investmentfonds an Wert verloren haben und Ihre Anleihen und Rentenfondserträge nicht annähernd an die aktuelle Inflationsrate heranreichen? In was können Sie Ihre Investitionsgelder umwandeln?

Suchen Sie nach Möglichkeiten, Ihre Rendite zu steigern? Schauen Sie sich die Berichterstattung von Benzinga über Alternative Real Estate Investments an:

Eine Reihe von REITs zahlen Dividenden von oder nahe 8 % 

Diese REITs entsprechen möglicherweise nicht genau der Inflationsrate, aber sie werden Ihnen definitiv dabei helfen, sich über Wasser zu halten, insbesondere wenn Sie erkennen, dass ihre Portfolios in diesem inflationären Umfeld ebenfalls an Wert gewinnen werden. Denken Sie auch daran, dass es umso wichtiger ist, sicherzustellen, dass der REIT es sich leisten kann, so viel auszuzahlen, je höher die Rendite ist.

Die Geschichte geht weiter

Hier sind vier REITs, die Sie sich ansehen sollten:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. Eröffnungspreis pro Aktie am 12. August: 19.58 $

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) Ein Hypotheken-Immobilien-Investmentfonds. Es konzentriert sich hauptsächlich auf die Vergabe und den Erwerb von vorrangigen gewerblichen Immobiliendarlehen. KKR initiiert und erwirbt Kreditinvestitionen im Zusammenhang mit gewerblichen Immobilien, einschließlich gehebelter und nicht gehebelter gewerblicher Hypothekendarlehen und gewerblicher hypothekenbesicherter Wertpapiere.

Die aktuelle Dividendenausschüttung von KKR beträgt 8.93 %. Die durchschnittliche Dividendenausschüttung über fünf Jahre beträgt 8.12 % und hat eine Ausschüttungsquote von 90.53. Sein Buchwert beträgt 24.67 $ pro Aktie, mit einem aktuellen Verhältnis von 151.73.

KKR scheint ein solider Hypotheken-REIT zu sein, der auf seinem derzeitigen Weg seine Dividende noch lange stützen kann.

Arbor Realty Trust Inc. Eröffnungspreis pro Aktie am 12. August: 15.58 $

Nareit.com beschreibt Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) als Hypotheken-REIT:

Arbor Realty Trust Inc. ist ein landesweiter REIT und Direktkreditgeber, der Kreditvergabe und -betreuung für Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser (SFR), Seniorenwohnungen und andere verschiedene Gewerbeimmobilien anbietet. Arbor mit Hauptsitz in New York verwaltet ein Dienstleistungsportfolio im Wert von mehreren Milliarden Dollar und ist auf staatlich geförderte Unternehmensprodukte spezialisiert. Arbor ist Fannie Mae DUS®-Verleiher, Freddie Mac Option Seller/Servicer und ein zugelassener FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP)-Verleiher. Die Produktplattform von Arbor umfasst auch CMBS, Bridge, Mezzanine und Preferred Equity Lending. Die aktuelle Dividendenausschüttung von Arbor beträgt 9.97 %, was die aktuelle Inflationsrate übersteigt. Die durchschnittliche Dividendenausschüttung über fünf Jahre beträgt 8.94 % und hat eine Ausschüttungsquote von 71.57. Der Buchwert dieses Hypotheken-REIT beträgt 12.74 $ pro Aktie, mit einem aktuellen Verhältnis von 3.91.

AFC Gamma Inc. Eröffnungspreis pro Aktie am 12. August: 18.30 $

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) ist ein kürzlich gegründetes Unternehmen, das vorrangig besicherte und andere Arten von Darlehen und Schuldtiteln für etablierte Cannabisunternehmen in Staaten, die medizinischen Cannabis oder Cannabis für Erwachsene legalisiert haben, vergibt, strukturiert, übernimmt und in diese investiert.

Die aktuelle Dividendenausschüttung von AFC beträgt 12.73 %. Seine Auszahlungsquote beträgt 100.54 %. Auch wenn einige diese Auszahlungsquote für zu riskant halten, kann die Quote mit zunehmender Reife der Cannabisindustrie sinken. Der Buchwert von AFC beträgt 17.05 $ pro Aktie, mit einem aktuellen Verhältnis von 21.73.

1. Streitamt

Abschließend noch Informationen zu 1st Streit Office, einem relativ neuen Aktien-REIT von Streitweise. Streitwise beteiligt sich nicht am Crowdfunding, sondern bietet einen privaten REIT an, der nicht öffentlich gehandelt wird. Investoren kaufen Anteile an Streitwise's 1st Street Office Inc., einem verwalteten Portfolio von Büroimmobilien.

Obwohl es eine jährliche Verwaltungsgebühr von 2 % gibt, die sich aus seinen Dividenden ergibt, beträgt die Mindestinvestition und der Mindestzeitrahmen 5,000 USD für ein Jahr. Sie müssen kein akkreditierter Investor sein, um Anteile am REIT zu kaufen, aber Ihre Investition muss weniger als 10 % Ihres Nettovermögens (ohne Ihr Haus) und weniger als 10 % Ihres Jahreseinkommens betragen. Die aktuelle annualisierte Dividendenrate beträgt 8.4 %, während die durchschnittliche Rendite seit 2017 9.2 % beträgt.

Sie können andere private und nicht gehandelte REITs mit durchsuchen Benzingas Screener für Immobilienangebote.

Mehr von Benzinga

Verpassen Sie keine Echtzeit-Benachrichtigungen zu Ihren Aktien – machen Sie mit Benzinga Pro kostenlos! Probieren Sie das Tool aus, mit dem Sie intelligenter, schneller und besser investieren können.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga bietet keine Anlageberatung. Alle Rechte vorbehalten.