Sorgen darüber, ob die Federal Reserve das Tempo der Zinserhöhungen verlangsamen könnte, fordern ihren Tribut von einigen Immobilienfonds (REITs). Diese vier zinssensitiven REITs fielen auf neue 52-Wochen-Tiefs, da der Sektor weiterhin unter dem Problem „mehr Verkäufer als Käufer“ leidet.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) kauft, entwickelt und verwaltet Büro- und Mehrfamilienimmobilien in Los Angeles und Honolulu. Mit einer Marktkapitalisierung von 2.7 Milliarden US-Dollar wird die Aktie mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von 30.87 gehandelt. Das Unternehmen zahlt eine im Vergleich zum Gesamtmarkt hohe Dividende von 6.98 %.
Das wöchentliche Preisdiagramm für Douglas Emmett, das die neuen Tiefststände zeigt, ist hier:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) betreibt ein Portfolio von gewerblichen Immobilienschuldinvestitionen. Die Marktkapitalisierung beträgt 99 Millionen US-Dollar, was im Vergleich zu den großen Immobilienfonds relativ gering ist. Lument zahlt eine Dividende von 12.31 %, weit über dem, was die meisten REITs bieten, was die Frage aufwirft: Wie lange kann es eine so hohe Ausschüttung halten?
Das wöchentliche Preisdiagramm für Lument Finance Trust sieht folgendermaßen aus:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) ist ein weiterer relativ kleiner Immobilienfonds mit einer Marktkapitalisierung von 1.2 Milliarden US-Dollar. Das Unternehmen ist am Erwerb und der Entwicklung von Büroimmobilien in New York, Washington, DC und San Francisco beteiligt. Paramount zahlt eine Dividende von 5.31 %.
Hier ist das wöchentliche Preisdiagramm für die Paramount Group:
Piemont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) ist an gewerblichen Immobilien in den Vereinigten Staaten beteiligt und besitzt hauptsächlich Bürogebäude in wichtigen Märkten. Die Marktkapitalisierung beträgt 1.1 Milliarden US-Dollar, und die Aktie wird mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 29 gehandelt. Piedmont zahlt eine Dividende von 8.86 %.
Das wöchentliche Preisdiagramm für Piedmont Office Realty Trust sieht folgendermaßen aus:
Ob der Dezember-Verbraucherpreisindex (CPI) mehr Inflation oder weniger Inflation anzeigt, wird diese REITs beeinflussen, wenn Anleger überlegen, wie die Fed auf die Zahlen reagiert. CPI-Daten sollen am 13. Dezember veröffentlicht werden.
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html