Bei der Anlage in Aktien kann die historische Wertentwicklung über mehrere Jahre oft einen Einblick in die Zukunftsaussichten eines Unternehmens geben.
Es gibt zwar keine Garantie dafür, dass sich das Unternehmen weiterhin auf die gleiche Weise entwickelt, aber es ist viel wahrscheinlicher, dass ein profitables Unternehmen in den nächsten fünf Jahren ein Gewinner bleibt, als eines, das einen negativen Gewinn pro Aktie (EPS) hat.
Aussichten für Immobilienfonds (REIT) Aktien enthalten die Gesamtrenditen Wertsteigerungen und Dividendenzahlungen. Während einige Anleger Dividendenerträge über Wertsteigerung stellen, gibt die Gesamtrendite auch Auskunft über die Sicherheit und das mögliche Wachstum der Dividende. Daher sollte jeder Anleger bei der Erwägung eines REIT-Kaufs die Gesamtrendite im Auge behalten.
Die folgenden drei REITs haben die höchsten Gesamtrenditen, einschließlich Wertsteigerungen und Dividenden in den letzten fünf Jahren. Sie haben sich in der Vergangenheit gut entwickelt und übertreffen auch in letzter Zeit andere REITs. Anleger sollten diese Punkte als Ausgangspunkt für ihre Suche nach gut performenden REITs betrachten:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) ist ein REIT, der Mehrfamilienimmobilien in 11 Bundesstaaten besitzt, betreibt und entwickelt. Die meisten seiner 31 Liegenschaften befinden sich im Südosten und in Texas. Obwohl es sicherlich nicht das größte Unternehmen seiner Art ist, war seine Leistung in den letzten fünf Jahren geradezu phänomenal.
Von September 2017 bis heute ist die Aktie von 7.84 $ auf 23.94 $ gestiegen. Während dieser Zeit werden auch 4.26 US-Dollar an Dividenden ausgezahlt. Wenn Sie vor fünf Jahren 100 Aktien für 784 US-Dollar gekauft haben, würde Ihre Gesamtrendite jetzt 3,178 US-Dollar oder 405 % über fünf Jahre betragen.
Das Unternehmen gedeiht weiterhin, wie der jüngste Ergebnisbericht für das zweite Quartal zeigt. Der Umsatz und der Gewinn pro Aktie waren höher, und die bereinigten Betriebsmittel (AFFO) aus dem zweiten Quartal 2022 betrugen 37 Cent pro Aktie und deckten damit problemlos die vierteljährliche Dividendenzahlung von 25 Cent. Die aktuelle Dividendenrendite von 4.1 % hat noch Luft nach oben.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) ist ein REIT mit Sitz in Buffalo, New York, der Self-Storage-Einrichtungen in 36 Bundesstaaten und Ontario, Kanada, erwirbt und verwaltet. Das Unternehmen, das mehr als 1,100 Lagereinrichtungen besitzt, beschäftigt mehr als 2,200 Mitarbeiter.
Die Verbraucher haben heute eine Menge Dinge zu lagern, und infolgedessen ist dieses Unternehmen in den letzten fünf Jahren von 49.22 $ auf 129.18 $ gestiegen. Darüber hinaus haben die Anleger Dividenden in Höhe von 15.01 USD für einen Gesamtgewinn von 94.97 USD für jede gehaltene Aktie erhalten. Das entspricht einem Gewinn von 193 % in fünf Jahren.
Die letzten vier Quartale waren ziemlich stark für das Umsatz- und EPS-Wachstum, und das Unternehmen erhöhte kürzlich seine vierteljährliche Dividende von 1.08 US-Dollar auf 1 US-Dollar. Die aktuelle jährliche Dividendenrendite liegt bei etwa 3.4 %.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) ist ein weiteres Selfstorage-Unternehmen, das von Salt Lake City, Utah, aus operiert. Extra Space besitzt und betreibt über 1,900 Einheiten in 40 Bundesstaaten, Washington, DC und Puerto Rico.
Extra Storage-Aktien kosteten vor fünf Jahren 77.72 $. Kürzlich wurde die Aktie in der Nähe von 202 $ gehandelt, was einem Gewinn von 124 $ entspricht. Die Anleger haben in dieser Zeit auch 19.58 US-Dollar an Dividenden erhalten, was insgesamt 144 US-Dollar pro Aktie oder 184 % Gesamtrendite entspricht.
Extra Storage entwickelt sich für Investoren weiterhin gut. Es hat die Schätzungen der Straße in den letzten vier Quartalen mit steigenden Einnahmen und EPS übertroffen. Bei einer Dividende von 3 % ist es schwierig, etwas zu finden, was man an diesem soliden Fünfjahres-Performer nicht mögen könnte.
Aktienkurse per 2. September 2022.
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html