Einkommensanleger suchen manchmal nach höheren Dividendenrenditen für niedrigpreisige Aktien. Der Kauf von Aktien unter 10 US-Dollar kann jedoch ein risikoreiches Unterfangen sein, da diese Aktien normalerweise aus guten Gründen billig sind. Daher ist es normalerweise besser, Aktien über 10 $ zu kaufen.
Funds from Operation (FFO) ist das beste Maß für die Betriebsleistung, da es sich um den Cashflow handelt, der für Dividendenausschüttungen verwendet wird. Dividenden, die gut durch den FFO abgedeckt sind, sind in der Regel sicherer vor Kürzungen.
Hier sind drei Real Estate Investment Trust (REIT)-Aktien mit zweistelligen Dividendenrenditen im weniger riskanten Preisbereich zwischen 11 und 20 US-Dollar. Trotz starker Rückgänge im Jahr 2022 haben alle drei in jüngster Zeit Betriebsmittel, die weit über die gezahlten Dividenden hinausgehen.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) ist ein in Long Island ansässiger Hypotheken-REIT (mREIT), der in Überbrückungs- und Mezzanine-Darlehen für Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte für Mehrfamilienhäuser in den USA investiert
In den letzten 52 Wochen ist die Aktie von Arbor Realty Trust um etwa 43 % gefallen, da steigende Zinssätze die mREITs dezimiert haben. Die aktuelle Dividende von 1.56 US-Dollar wird jedoch durch den 12-Monats-FFO von 2.46 US-Dollar gut gedeckt. Die aktuelle Rendite beträgt 13.4 %.
Das Dividendenwachstum von Arbor Realty Trust war unglaublich und stieg in den letzten fünf Jahren um 105 %. Das spricht für das Vertrauen des Unternehmens in die Zukunft.
Wenn Sie einen längerfristigen Horizont haben, können Sie gut bezahlt werden, während Sie darauf warten, dass die Federal Reserve ihre Zinserhöhungen beendet, damit Arbor Realty Trust wieder Fuß fassen kann.
Office Properties Income Trust (NASDAQ: OPI) ist ein in Massachusetts ansässiges Immobilienunternehmen, das Büroflächen besitzt, vermietet und verwaltet. Viele seiner Mieter sind langfristig und stabil, und sein Portfolio umfasst Regierungsbüros.
Der Office Properties Income Trust ist jedoch von seinem 52-Wochen-Hoch von 28.49 $ auf einen jüngsten Preis von fast 12.50 $ gefallen. Die Fed-Zinserhöhungen sind sicherlich ein Hauptgrund, aber rückläufige Einnahmen und negative Gewinne pro Aktie (EPS) in den letzten zwei Quartalen haben nicht geholfen.
Office Properties Trust zahlt eine Dividende von 55 Cent pro Quartal (2.20 USD jährlich), was einer Rendite von 17.7 % entspricht. Der FFO des zweiten Quartals von 1.22 US-Dollar war mehr als ausreichend, um die Dividende zu decken.
In volatilen Märkten, wie sie im Jahr 2022 auftreten, möchten die Anleger jedoch steigende Einnahmen und Gewinne pro Aktie sehen. Office Properties Income Trust kann einige Zeit brauchen, um sich zu erholen. Und wenn die Rückgänge anhalten, könnte die Dividende erneut gekürzt werden. Aber wie bei Arbor Realty Trust wird man gut dafür bezahlt, in der Zwischenzeit zu warten.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) ist ein in Greenwich, Connecticut, ansässiger mREIT, der erste Hypotheken, Mezzanine-Darlehen und andere Arten von Darlehen für Gewerbe- und Wohnimmobilien erwirbt, finanziert und verwaltet. Starwood Property Trust ist in den USA, Europa und Australien tätig.
Die Aktie des Starwood Property Trust ist von ihrem 30-Wochen-Hoch von 52 $ um etwa 26.36 % gefallen, was jedoch weit weniger ist als der Rückgang mehrerer anderer mREITs.
Der FFO des letzten Quartals betrug 61 Cent, was sicherlich ausreicht, um die 48 Cent zu decken, die an Dividenden ausgezahlt wurden. Bei seinem jüngsten Kurs von 18.50 US-Dollar ergibt die jährliche Dividende von 1.92 US-Dollar eine Rendite von 10.3 %.
Starwood Property Trust war in den letzten Jahren profitabel, aber Umsatz und EPS waren von Quartal zu Quartal volatil. Trotzdem wurde die Dividende in den vergangenen fünf Jahren stabil und konstant ausgezahlt.
Wenn sich mREITs schließlich erholen, könnte Starwood Property Trust einer der Anführer dieser Gruppe sein. Inzwischen ist die stabile Dividende ideal für ertragsorientierte Anleger.
Weiter lesen: Dieser wenig bekannte REIT produziert in einem Bärenmarkt zweistellige Renditen: Wie?
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-10-dividends-priced-153857723.html