Das Immobilienfonds (REIT) Der Sektor wurde 2022 besonders hart getroffen, aber Analysten sehen allmählich Wert in den heruntergekommenen Kursen dieser Aktien. In letzter Zeit haben sie große Aufwärtszielpreise vorhergesagt. Im Folgenden sind drei Gesundheits-REITs aufgeführt, die nach Ansicht von Analysten das höchste Aufwärtspotenzial gegenüber dem aktuellen Niveau haben:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) ist ein in Denver ansässiger REIT, der privat bezahlte Einrichtungen wie Life-Science-Zentren, Arztpraxen und Seniorenwohnungen besitzt und betreibt. Der ursprüngliche Firmenname war Health Care Property Investors, das 1985 seinen Börsengang (IPO) startete und 2008 in den S&P 500 aufgenommen wurde. Healthpeak besitzt Gesundheitsimmobilien im Wert von über 20 Milliarden US-Dollar.
Die 52-Wochen-Spanne von Healthpeak liegt zwischen 23.23 $ und 36.85 $, aber die Aktie ist jetzt um 28 % von fast 35 $ im April gefallen. Der Analyst von Barclays, Steve Valiquette, behielt kürzlich seine Übergewichtung von Healthpeak bei, senkte jedoch sein Kursziel von 36 USD auf 38 USD. Beim jüngsten Preis von 24.75 $ entspricht dies einem bemerkenswerten Aufwärtsziel von 45.5 %.
Healthpeak zahlt eine jährliche Dividende von 1.20 US-Dollar, was einer Rendite von 4.8 % entspricht. In seinem letzten Quartalsbericht übertraf es die Schätzungen der Wall Street sowohl bei den Einnahmen als auch bei den Funds from Operations (FFOs) und kündigte ein neues Aktienrückkaufprogramm in Höhe von 500 Millionen US-Dollar an. All dies sind positive Aspekte, die für Healthpeak im nächsten Jahr günstig sein könnten.
Siehe auch: Dieser wenig bekannte REIT hat in den letzten fünf Jahren zweistellige Jahresrenditen erzielt
Welltower Inc. (NYSE: GUT) ist ein Gesundheits-REIT mit Sitz in Toledo, Ohio, der Einrichtungen besitzt, die Seniorenwohnungen, Gesundheitsdienstleister für die Akutversorgung und ambulante Gesundheitssysteme in den USA, Kanada und Großbritannien anbieten
Die Welltower-Aktie erreichte im April einen Höchststand von fast 98 $, ist aber seitdem um fast 29 % auf fast 70 $ gefallen. Umsatz und Gewinn pro Aktie (EPS) steigen seit dem vierten Quartal 2021 stetig, aber The Street scheint sich mehr um steigende Zinsen als um EPS zu kümmern.
Zwei Analysten haben kürzlich positiv über Welltower geschrieben. Derek Johnston von Deutsche Bank Security behielt seine Kaufempfehlung für Welltower bei, auch wenn er sein Kursziel von 93 Dollar auf 100 Dollar senkte. Bei einem aktuellen Preis von 70 $ entspricht dies 33 % des Aufwärtszielpotenzials.
Ronald Kamdem von Morgan Stanley baute seine übergewichtete Position in Welltower mit einem Kursziel von 90 US-Dollar wieder aus, also sucht er nach 29 % Aufwärtspotenzial.
Angesichts der jüngsten Performance scheint der Kurssturz von Welltower ein Beispiel dafür zu sein, wie man das Kind mit dem Bade ausschüttet. Wenn die Analysten Recht haben, könnte Welltower zusammen mit seiner jährlichen Dividende von 2.44 US-Dollar, die etwa 3.5 % einbringt, auf eine erhebliche Wertsteigerung vorbereitet sein.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) ist ein in Nashville, Tennessee, ansässiger REIT, der ambulante Gesundheitsdienste in den USA besitzt und entwickelt. Er wurde im Juli 2022 durch eine Fusion zwischen Healthcare Realty Trust und Healthcare Trust of America gegründet 700 Millionen Quadratfuß in den USA
Healthcare Realty hat eine 52-wöchige Preisspanne von 22.45 $ bis 34.83 $. Die jährliche Dividende von 1.24 $ ergibt 5.3 %. Obwohl der Umsatz im zweiten Quartal gestiegen ist, ging der Gewinn je Aktie im Vergleich zum Vorquartal um über 72 % zurück. Infolgedessen ist die Aktie seit der Ankündigung im Juni um etwa 20 % gefallen.
Der Citi-Analyst Michael Bilerman hat Healthcare Realty Trust jedoch kürzlich von Neutral auf Kaufen hochgestuft und sein Kursziel von 28 US-Dollar pro Aktie auf 27 US-Dollar angehoben. Bei einem aktuellen Preis von 23.14 $ bedeutet seine Ansicht ein Aufwärtspotenzial von 21 %.
Anleger werden darauf hingewiesen, vor dem Kauf von Aktien ihre eigenen Nachforschungen anzustellen, und obwohl Analystenbewertungen hilfreich sind, sollten sich Anleger nicht vollständig darauf verlassen, dass sie korrekt sind. Viele Analysten haben nur in etwa 50 % der Fälle Recht.
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Quelle: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html