2 Analysten haben gerade diesen Infrastruktur-REIT aktualisiert

Analysten-Upgrades einer Aktie sorgen oft für Schlagzeilen, aber sollten sich Anleger wirklich um Analysten-Upgrades kümmern? Die Antwort ist ja."

Viele Untersuchungen haben ergeben, dass Analysten-Upgrades einer Aktie häufig zu einer Outperformance ihres Aktienkurses führen, sowohl kurz- als auch langfristig. Ein Teil davon ist der Anstoß durch das Upgrade selbst, und ein Teil hat mit den sich verbessernden Finanzkennzahlen der Aktie zu tun, die zum Upgrade geführt haben.

Das Prestige des Analysten oder Maklers/der Bank, der/die das Upgrade durchführt, wirkt sich nachweislich auch auf die Wertentwicklung der Aktie aus, wobei große, bekannte Makler und Banken mehr Gewicht haben.

Es ist zwar schön zu sehen, dass ein Analyst eine Aktie hochstuft, aber zwei prestigeträchtige Analysten-Upgrades in einer Woche werden eine Aktie wahrscheinlich nach oben treiben. Schauen Sie sich einen Immobilien-Investmentfonds an (REIT), das in den letzten vier Handelstagen um fast 5 % zulegte, nachdem es innerhalb weniger Tage zwei Analysten-Upgrades erhalten hatte:

American Tower Corp. (NYSE: AMT) ist ein in Boston ansässiger Infrastruktur-REIT, der sich selbst als „weltweit führend in drahtloser Infrastruktur“ bezeichnet. American Tower wurde 1995 gegründet und besitzt, betreibt und entwickelt Immobilien für drahtlose und Rundfunkkommunikation. Der größte Teil seines Geschäfts besteht in der Vermietung von Flächen auf Funk- und Sendemasten.

American Tower ist an 223,000 Kommunikationsstandorten weltweit in 25 Ländern auf sechs Kontinenten vertreten. Etwa 43,000 dieser Immobilien befinden sich in den USA und Kanada, und etwa 180,000 sind internationale Immobilien.

American Tower hat eine fünfjährige Gesamtrendite von 88.26 %.

Im Dezember kündigte American Tower eine weitere vierteljährliche Dividendenerhöhung auf 1.56 US-Dollar pro Aktie an, die 20. Erhöhung der Dividende seit 2017.

Die jährliche Dividendenrate von 6.24 US-Dollar ergibt jetzt 2.68 % auf den letzten Schlusskurs der Aktie von 232.81 US-Dollar. Mit Forward Funds from Operations (FFO) von 12.65 $ liegt die Ausschüttungsquote bei sicheren 49 %. Da der FFO die Dividenden so leicht deckt und mit seiner Dividendenwachstumshistorie sind zukünftige Erhöhungen möglich.

Die Geschichte geht weiter

Am 10. Januar stufte Brett Feldman, Analyst bei Goldman Sachs, American Tower von Neutral auf Kaufen hoch und erhöhte sein Kursziel von 215 $ auf 245 $. Das entspricht einem potenziellen Anstieg um 5.2 % gegenüber dem derzeitigen Niveau.

In Bezug auf höhere Zinssätze, die dazu führen, dass American Tower im Jahr 2022 unterdurchschnittlich abschneidet, bemerkte Feldman: „Unsere Analyse impliziert, dass der zinsbedingte Druck auf die Aktien von Türmen und Rechenzentren in der Vergangenheit attraktive Kaufgelegenheiten geschaffen hat, und wir sind im Hinblick auf 2023 derselben Ansicht.“

Feldman glaubt auch, dass American Tower ein höheres organisches Wachstum erzielen wird als andere Daten-REITs und auf einem niedrigeren (23-fachen) bereinigten Funds from Operations (AFFO)-Niveau gehandelt wird als andere Daten-REITs.

Nur zwei Tage später stufte der Analyst der Deutschen Bank AG, Matthew Niknam, American Tower von „Halten“ auf „Kaufen“ hoch und erhöhte sein Kursziel von 240 USD auf 254 USD. Das entspricht einem potenziellen Anstieg um 9.1 % gegenüber dem derzeitigen Niveau.

Niknam ist der Ansicht, dass American Tower seine Konkurrenten in Bezug auf die FFO in den nächsten Jahren übertreffen wird und dass es durch seine internationale Diversität zu einem Top-Empfänger des zukünftigen Wachstums mobiler Daten werden wird.

Obwohl Analysten-Upgrades Gewicht haben und diese beiden Upgrades signifikant waren, sollten sich Anleger bei langfristigen Anlageentscheidungen nicht vollständig auf sie verlassen. Es ist immer noch wichtig, ein Unternehmen, dessen Aktie von Analysten positiv bewertet wird, gründlich zu recherchieren, um die besten Käufe zu tätigen.

Schauen Sie sich mehr von Benzinga an

Verpassen Sie keine Echtzeit-Benachrichtigungen zu Ihren Aktien – machen Sie mit Benzinga Pro kostenlos! Probieren Sie das Tool aus, mit dem Sie intelligenter, schneller und besser investieren können.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga bietet keine Anlageberatung. Alle Rechte vorbehalten.