Sicheres Immobilien-Informationsmanagement mit Blockchain

Angesichts der exponentiellen Zunahme von Cyberangriffen wäre es ein Fehler, die potenziellen Risiken zu ignorieren, die von Cyberkriminellen für die Immobilienbranche ausgehen. Webseiten wie https://thecryptogenius.software/ Carter ihre Benutzeroberfläche und Strategien für erfahrene und neue Bitcoin-Händler. Die Plattform hat bei der Gestaltung ihrer Benutzeroberfläche außerordentlich auf Details geachtet. Eine Blockchain-basierte Strategie kann diese Transaktionen sicherer und vertrauenswürdiger machen, indem sichergestellt wird, dass alle Parteien die gleichen Regeln in Bezug auf sensible Informationen befolgen. 

Sicheres Immobilien-Informationsmanagement mit Blockchain

Globale Transaktionen sind der Immobilienbranche nicht fremd. Das schiere Ausmaß internationaler Transaktionen macht sie besonders anfällig für Cyberangriffe. An jeder einzelnen Transaktion können zahlreiche Makler, Agenten und Finanzinstitute über Länder und Kontinente hinweg beteiligt sein. Verzögerungen oder Fehler können Hunderttausende von Dollar kosten, bevor Beweise für Fehlverhalten identifiziert und behoben werden – wenn es überhaupt von der Regierung behoben werden kann.

 Die Blockchain-Technologie ist nicht mehr an geografische oder kulturelle Grenzen gebunden und kann dazu beitragen, dass Datenbeziehungen in der Immobilien- und Hypothekenbranche sicherer und vertrauenswürdiger werden. Diese Technologie bietet einen unwiderlegbaren Prüfpfad, indem sichergestellt wird, dass alle Parteien die gleichen Regeln in Bezug auf sensible Informationen befolgen. 

Die Immobilienbranche wird auf 162 Billionen US-Dollar bzw. 29 Billionen US-Dollar an Wohn- und Gewerbeimmobilien geschätzt. Die Branche ist stark fragmentiert, mit über 6 Millionen Maklern und Agenten allein in den Vereinigten Staaten. 

Beispielsweise kann ein Real Estate Investment Trust (REIT) separate Schuldverschreibungen und Anleihen ausgeben, um Mittel für verschiedene internationale Projekte zu beschaffen. Jedes multinationale Unternehmen, das an diesen Transaktionen beteiligt ist, hat seine eigenen Datenerfassungspunkte, die vor Cyberkriminellen geschützt werden müssen; Die Blockchain kann Unternehmen dabei helfen, diese Punkte mithilfe eines gemeinsamen Frameworks zu schützen.

Einsatz von Blockchain in der Immobilienwirtschaft:

Blockchains in der Immobilienbranche können mehrere Rollen spielen.

Erstens können sie verwendet werden, um das allgemeine Informationsmanagement der Teilnehmer im Hauptbuch sicher zu verwalten. Dies ist zwingend erforderlich, wenn mit mehreren Parteien verhandelt wird. Mit diesen Informationen können die Parteien darauf vertrauen, dass sie dieselben Regeln und Verfahren befolgen und daher wissen, wann sie mit den Antworten ihrer Gegenseite rechnen können. 

Zweitens bieten Blockchains Kandidaten ein einziges Aufzeichnungssystem für ihre Immobiliengeschäfte und die Kommunikation über ihre Transaktionen. Es kann dazu beitragen, Fehler oder Verzögerungen bei Transaktionen oder anderer Kommunikation zwischen Unternehmen zu reduzieren, und den Kunden mehr Sicherheit geben, dass jede Partei bei der Kommunikation über Transaktionen auf dem Vormarsch ist.

Peer-to-Peer-Immobilienmarktplatz:

Die effektivste Nutzung von Blockchain in der Immobilienbranche ist die Fähigkeit, ein Peer-to-Peer-Aufzeichnungssystem bereitzustellen. Dies ist bei Immobilientransaktionen, an denen mehrere Parteien beteiligt sind, unerlässlich, wie z. B. bei REITs, bei denen Hunderte oder Tausende von Aktionären vor dem Abschluss die entsprechenden Dokumente und Aufzeichnungen unterzeichnen müssen. Ein genaues Peer-to-Peer-System könnte diesen Prozess effizienter machen, indem es jedem Aktionär ermöglicht, nur auf den Teil des Hauptbuchs zuzugreifen, den er benötigt, und nicht auf alle Informationen der Aktionäre. Darüber hinaus würde diese Funktionalität das langsame Tempo beseitigen, das Anleger ertragen müssen, während sie auf die Genehmigung ihrer Dokumente warten.

Crowdfunding-Immobilienprojekte:

Eines der eklatantesten Probleme der Branche sind Immobilienprojekte, die ihre Finanzierungsziele nicht erreichen. Crowdfunding-Plattformen haben jedoch im Laufe der Jahre viele solcher Projekte erfolgreich finanziert. Die Blockchain kann dazu beitragen, diese Plattformen noch robuster zu machen, als sie es heute sind, indem sie einen einzigen Weg für alle interessierten Parteien bietet, um zu einem Projekt beizutragen. 

Anstatt Gelder in Private Equity zu investieren, wie es beim Equity Crowdfunding üblich ist (Crowdfunding für Unternehmen, die Geld beschaffen möchten), könnten Investoren auf denselben Plattformen direkter in Immobilienunternehmen investieren. Diese Strategie könnte den Fundraising-Prozess für Immobilienunternehmen revolutionieren – und eine neue Welt von Anlagemöglichkeiten für normale Menschen eröffnen.

Vertrauensvolle Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer:

Der Verhandlungsprozess kann für viele Käufer und Verkäufer von Immobilien stressig sein. Die Blockchain kann helfen, diesen Stress etwas abzubauen, indem sie ein gemeinsames Aufzeichnungssystem zwischen Käufern, Verkäufern und ihren Agenten bereitstellt. Darüber hinaus wird die Möglichkeit ausgeschlossen, dass eine Partei Informationen mitten in einer Verhandlung ändern oder löschen könnte.

Titelverwaltung und Vertragsabwicklung in Immobilien:

Smart Contracts sind eine naheliegende Anwendung in der Immobilienbranche, da ein Blockchain-Ledger Urkunden und Titel für Immobilientransaktionen verwalten kann. Es würde die Effizienz der Titelsuche, des Dokumentenmanagements und der Vertragsausführung verbessern. 

Hypothekenausfallbetrug:

Schätzungen zufolge verursacht Hypothekenausfallbetrug allein in den Vereinigten Staaten jährlich Verluste in Höhe von 1 Milliarde US-Dollar. Mit seinem unwiderlegbaren öffentlichen Hauptbuch ist das Blockchain-System ideal geeignet, um Hypothekenbetrug zu verhindern. Hypothekendarlehen könnten in diesem gemeinsamen Hauptbuch ausgegeben werden, das den Fortschritt jedes Darlehens durch den Hypothekenvergabe- und Verbriefungsprozess aufzeichnen würde. Es würde dazu beitragen, das Risiko für alle Beteiligten durch mehr Transparenz und Vertrauen zwischen den Parteien zu verringern.

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