Landshare bringt den ersten Tokenized House Flip auf die Blockchain

Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten bietet der Immobilienmarkt weiterhin reichlich Gelegenheiten für Investoren. Laut Zillow sind die Immobilienwerte in den USA im Jahresvergleich um 18.2 % gestiegen. Vergleichen Sie dies mit dem S&P 500 und NASDAQ Composite – die um 16.7 % bzw. 25 % gefallen sind – und es wird deutlich, dass sich Immobilien weitaus besser behaupten als die meisten anderen Vermögenswerte.

Investoren sind darauf aufmerksam geworden, und die Nachfrage nach Immobilien war noch nie so hoch – insbesondere nach Fix- und Flip-Immobilien. Tatsächlich werden Häuser mit einer höheren Rate umgedreht als je zuvor in den letzten 20 Jahren. Und das aus gutem Grund – laut ATTOM bringt der durchschnittliche House Flip einen Bruttogewinn von 67,000 $ und einen ROI von 26 %.

Landshare, eine tokenisierte Immobilienplattform auf der Binance Smart Chain, hat bereits tokenisierte Immobilien an Investoren aus über 30 Ländern auf der ganzen Welt über das allererste Immobilienangebot auf Binance Smart Chain verkauft. Jetzt beabsichtigen sie, House Flipping mit ihrer neuen Funktion Tokenized House Flipping den Massen zugänglich zu machen.

Was ist Houseflipping?

Beim House Flipping kauft ein Investor eine Immobilie, führt Renovierungsarbeiten durch und verkauft sie dann mit Gewinn weiter. Richtig durchgeführte Renovierungen werten das Haus mehr auf, als sie kosten – zum Beispiel sind ein frischer Anstrich und ein neuer Bodenbelag günstig, können aber ein abgenutztes Zimmer brandneu aussehen lassen.

House Flipping ist die perfekte Lösung für kurzfristig orientierte Anleger, da es eine pauschale Rendite in relativ kurzer Zeit gewährt. Der Prozess dauert in der Regel zwischen einigen Monaten und einem Jahr, je nach Umfang des Projekts.

Herkömmliche Eintrittsbarrieren

Obwohl es sehr lukrativ ist, kann House Flipping für den Durchschnittsbürger schwierig oder unmöglich sein, sich darauf einzulassen. Zusätzlich zu den hohen Kosten für den Kauf einer Immobilie müssen potenzielle Flipper auch den komplizierten Prozess der Auswahl einer Immobilie, der Budgetierung von Reparaturen und der Durchführung von Renovierungen auf kostengünstige Weise bewältigen.

Die Einstellung und Verwaltung von Auftragnehmern ist nicht nur mühsam, sondern schmälert auch erheblich das Endergebnis und kann zu einem negativen ROI führen. Investoren, die sich dafür entscheiden, alle Arbeiten selbst zu erledigen, sparen Geld, aber die Renovierung eines Hauses erfordert spezielle Fähigkeiten und viel Zeit. Einfach gesagt, der Prozess ist teuer und kompliziert und kann zu einem Verlust führen, wenn er nicht ordnungsgemäß durchgeführt wird.

Landshare bringt House Flipping auf die Blockchain

Durch die Nutzung der Leistungsfähigkeit der Blockchain-Technologie bietet die neueste Funktion von Landshare Fix- und Flip-Möglichkeiten ohne die traditionellen Probleme oder Barrieren. Anstatt eine ganze Immobilie zu kaufen und die Renovierungsarbeiten selbst durchzuführen, ermöglicht Tokenized House Flipping jedem, mit anderen Investoren auf der ganzen Welt anteilig zu investieren, während das Landshare-Team den Renovierungs- und Verkaufsprozess übernimmt.

Die zugrunde liegende Technologie hinter dieser neuen Funktion heißt Tokenisierung, was sich auf die Erstellung von Token auf der Blockchain bezieht, die das Eigentum an realen Vermögenswerten darstellen. Landshare hat diesen Prozess zuvor genutzt, um Teilinvestitionen in Mietobjekte anzubieten. Jetzt wenden sie diese bewährte Methode auf den allerersten tokenisierten Fix und Flip an.

Für eine kurze Zusammenfassung, wie der Tokenized House Flipping-Prozess funktionieren wird, finden Sie hier eine Schritt-für-Schritt-Aufschlüsselung:

1. Landshare gründet eine neue juristische Person, die für den Besitz, die Renovierung und den Verkauf der Immobilie verantwortlich ist. Die Eigentumseinheiten dieser Entität werden in Token umgewandelt.
2. Eine begrenzte Anzahl von Token wird an KYC-verifizierte Investoren verkauft, um die Renovierungskosten der Immobilie zu decken.
3. Nach Abschluss der Renovierung bietet das Landshare-Team die Immobilie auf dem freien Markt zum Verkauf an.
4. Wenn die Immobilie verkauft wird, können Token-Inhaber ihre House Flipping Token gegen ihren Anteil am Verkaufserlös einlösen.

Zusammenfassung

Tokenized House Flipping ist die neueste Funktion im Landshare-Ökosystem, die auch Investitionsmöglichkeiten in Mietobjekte, Immobilien-NFTs und eine vollständige Suite von DeFi-Funktionen umfasst. Diese neue Funktion erweitert die Palette von Landshare um die Einführung kurzfristiger Investitionsmöglichkeiten in Immobilien, eine Premiere für die Binance Smart Chain und den Blockchain-Sektor insgesamt.

Haftungsausschluss: House Flipping Token wurden und werden nicht gemäß dem Securities Act von 1933 registriert. Dementsprechend werden die Wertpapiere nur an Nicht-US-Bürger in Übereinstimmung mit der SEC Final Rule Offshore Offers and Sales (Regulation S) angeboten und verkauft. Es können zusätzliche Einschränkungen gelten. Weitere Informationen finden Sie auf der Website.