Tokenisierte Immobilien haben in den letzten Jahren auf dem US-Markt an Zugkraft gewonnen, da der Anstieg der Tokenisierung und Blockchain Technologie hat die Art und Weise, wie Unternehmen arbeiten, revolutioniert. Tokenisierte Immobilien bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl von Vorteilen, darunter effizientere und sicherere Transaktionen, Transparenz und die Möglichkeit, das Eigentum an Immobilienvermögen aufzuteilen.
So funktioniert die Tokenisierung von Immobilien
Bei der Tokenisierung geht es darum, einen physischen Vermögenswert wie Immobilien zu nehmen und ihn in der Blockchain zu digitalisieren. Wir können diesen Prozess in drei Schritte unterteilen:
1) Aufspaltung eines Vermögenswerts in Token-Anteile;
2) Erstellung digitaler Token, die die Aktien repräsentieren;
3) diese Token auf eine Blockchain setzen und so ein digitales Hauptbuch erstellen. Investoren können den digitalisierten Vermögenswert kaufen, verkaufen, tauschen oder besichern.
Vorteile von tokenisierten Immobilien
1. Tokenisierte Immobilien heben geografische und politische Grenzen auf und ermöglichen es Investoren weltweit, in Immobilien zu investieren, ohne zu reisen oder physisch anwesend zu sein.
2. Transparenz – Das Blockchain-System ermöglicht eine größere Transparenz und bietet Käufern und Verkäufern eine einzige Quelle der Wahrheit, die Sie nicht ändern oder manipulieren können.
3. Kosteneffizienz – Die Tokenisierung von Immobilien eliminiert viele Kosten, die mit traditionellen Transaktionen verbunden sind, wie z. B. Anwaltskosten und Bearbeitungsgebühren für Papierkram.
4. Liquidität – Im Gegensatz zu traditionellen Investitionen können tokenisierte Immobilien schnell verkauft und auf dem freien Markt getauscht werden, wodurch Liquidität geschaffen wird, die Anlegern in physischen Immobilien zuvor nicht zur Verfügung stand.
5. Fraktionierung – Tokenisierte Immobilien ermöglichen es Käufern, einen Bruchteil einer Immobilie zu erwerben, was es Investoren jeder Größe erleichtert, sich zu beteiligen.
6. Sicherheit – Das Blockchain-System ist sicher und verschlüsselt und bietet eine Schutzschicht gegen Betrug und Diebstahl, die herkömmlichen Investitionen fehlt.
7. Automatisierung – Sie können Transaktionen mit intelligenten Verträgen auf der Blockchain automatisieren, wodurch langwierige Papierprozesse entfallen und nahezu sofortige Abrechnungen möglich sind.
Überlegungen bei der Auswahl von Unternehmen, die tokenisierte Immobilien verkaufen
1. Regulierung: Stellen Sie sicher, dass das Unternehmen die geltenden lokalen Gesetze und Vorschriften einhält. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Investition sicher ist und Sie vor möglichen rechtlichen Risiken geschützt sind.
2. Sicherheit: Überprüfen Sie, ob das Unternehmen Maßnahmen ergriffen hat, um die Gelder der Anleger zu schützen, wie z. B. die Implementierung einer Zwei-Faktor-Authentifizierung oder die Verwendung von Cold-Storage-Wallets.
3. Gebühren: Stellen Sie sicher, dass die Gebühren des Unternehmens angemessen und transparent sind, bevor Sie in seine tokenisierten Immobilienanlagen investieren.
4. Liquidität: Untersuchen Sie, wie liquide ein Vermögenswert ist, damit Sie wissen, welche Art von Rendite Sie erwarten können.
5. Reputation: Recherchieren Sie Online-Rezensionen oder fragen Sie andere Investoren nach ihren Erfahrungen mit einem bestimmten Token-Immobilienunternehmen.
6. Technologie: Bewerten Sie die Technologie, die das Unternehmen verwendet, um sicherzustellen, dass sie zuverlässig und effizient ist.
7. Team: Untersuchen Sie das Team hinter einem Projekt und überprüfen Sie seine Referenzen, Erfahrungen und Erfolge, um die Qualität seiner Arbeit zu beurteilen.
Unternehmen, die tokenisierte Immobilien auf dem US-Markt verkaufen
Es gibt mehrere Unternehmen, die tokenisierte Immobilien in den USA angeboten haben. Einige prominente Beispiele sind:
Dachstock
Roofstock wurde 2015 gegründet und ist ein in San Francisco ansässiger Marktplatz für Immobilieninvestitionen mit der Mission, Immobilieninvestitionen radikal zugänglich, kostengünstig und einfach zu machen.
Unter der Leitung eines beeindruckenden Teams von Anwälten, Krypto-Enthusiasten und Absolventen des Cypher Accelerator-Programms der Wharton School hat es seit seiner Gründung einen langen Weg zurückgelegt. Heute hat die Plattform durch die Einführung eines Tokenisierungsmodells, das eine noch bessere Zugänglichkeit bietet, bedeutende Fortschritte gemacht.
Die Plattform hat mit Transaktionen im Wert von 5 Milliarden US-Dollar seit ihrer Einführung bereits einen großartigen Erfolg verzeichnet. Dies versetzt Roofstock in eine erstklassige Position, um der weltweit führende Marktplatz für Immobilieninvestitionen zu werden.
HonigBricks
HoneyBricks bietet Anlegern eine einzigartige Gelegenheit, sich auf neue und aufregende Weise am gewerblichen Immobilienmarkt zu beteiligen. Über seine Plattform ermöglicht es Investoren, Investitionen in genehmigte Projekte zu tokenisieren und so ein Teileigentum an Vermögenswerten bereitzustellen, die durch die unterstützt werden Ethereum blockchain.
Mit seinem Expertenteam in verschiedenen Branchen wie Krypto, Kapitalmärkte und Compliance ist HoneyBricks eine ideale Option für Personen, die an der Diversifizierung ihres Immobilienportfolios interessiert sind und sich von Wohninvestitionen verabschieden möchten. HoneyBricks verwaltet alle Investitionen mit Transparenz und Genauigkeit, sodass Anleger sich hinsichtlich ihrer Beiträge sicher fühlen können.
Ist eingetroffen
Arrived soll die Art und Weise, wie wir in Mietwohnungen und Ferienwohnungen investieren, revolutionieren. Das von Ryan Frazier gegründete Unternehmen möchte den Vermögensaufbau durch Immobilien auf seiner optimierten und intuitiven Plattform zugänglicher machen.
Die Plattform vereinfacht nicht nur den Prozess und senkt die Investitionskosten für diese Assets, sondern bietet auch eine einzigartige Browsing-Funktion mit voreingestellten Filtern wie „auf Wertschätzung ausgerichtet“ oder „neu gebaut“, die es den Benutzern erleichtert, genau das zu finden wonach sie suchen. Egal, ob Sie ein Erstkäufer oder ein erfahrener Investor sind, Arrived gibt Ihnen die Kontrolle über Ihre Kaufentscheidungen und führt neue Möglichkeiten zum Vermögensaufbau ein.
Solider Block
Im Jahr 2018 entwickelte ein Team von Investoren SolidBlock, um die Beschränkungen beim Zugang zu Immobilieninvestitionsmöglichkeiten zu beenden. Ihr Ziel ist es, den Sektor zugänglicher, liquider und übersichtlicher zu machen, um jedem die Möglichkeit zu geben, in Immobilien zu investieren.
Um dieses Ziel zu erreichen, konzentrieren sie sich auch darauf, ihre Partner und Kunden über die Tokenisierung von Vermögenswerten und den Übergang in eine von digitalen Technologien gesteuerte Umgebung aufzuklären. SolidBlock hat seit seinen Anfängen große Fortschritte gemacht und ermöglicht jedem, der das Ziel hat, in Immobilienanlagen zu investieren, Zugang zu Vermögenswerten, die ihm zuvor aufgrund seiner privaten Natur nicht zugänglich waren. Dies ebnete den Weg für eine größere finanzielle Inklusion, bei der selbst der kleinste Investor jetzt Zugang zu besseren Geschäftsbedingungen hat, die normalerweise erfahrenen Investoren vorbehalten sind.
RealT
RealT ist ein revolutionäres Unternehmen, das neben einem starken Team von Marketing-, E-Commerce- und Technologieexperten von Immobilien- und Blockchain-Experten gegründet wurde.
Das Ziel dieses Unternehmens ist es, die Art und Weise, wie Unternehmen in der Immobilienbranche tätig sind, durch die Einführung von tokenisiertem Immobilienbesitz zu verändern. Mit einer Mindestinvestitionsanforderung von 50 USD ist es eine der besten Möglichkeiten für diejenigen, die mit erschwinglicher Leichtigkeit in den Immobilienmarkt investieren möchten.
Die Mission von RealT, traditionelle Immobilienmärkte durch Innovation zu entwickeln, hebt es wirklich als Branchenführer hervor, der bestrebt ist, die Zukunft von Investitionen zu verändern.
Republik
Republic revolutioniert die Investmentbranche mit seiner einzigartigen Plattform. Indem Kunden Zugang zu privaten Märkten wie Immobilien, Gaming und Krypto erhalten, müssen Investoren nicht mehr durch traditionelle öffentliche Marktinvestitionen eingeschränkt werden.
Ohne Plattformgebühren und flexible Mindestanlageanforderungen bietet die Republik Anlegern ab 18 Jahren eine zugängliche Möglichkeit, ihre Portfolios zu diversifizieren. Bei Immobilieninvestitionen geht die Republik noch einen Schritt weiter, indem sie ein strenges Überprüfungsverfahren einführt. Dadurch wird sichergestellt, dass jede Option auf der Plattform die Kundenerwartungen in Bezug auf Risikoniveau und Interessen erfüllt. Wenn Sie daran interessiert sind, in private Märkte zu investieren, sich aber keine Sorgen machen wollen, ausgenutzt zu werden, ist die Republik eine großartige Option für Sie!
Vairt
Das in Cincinnati ansässige Unternehmen Vairt revolutioniert die Art und Weise, wie Menschen ihr Einkommen durch Investitionen in Immobilien aufbessern können. Mit der proprietären Plattform haben Benutzer alle Ressourcen und Anleitungen, die sie benötigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen, während sie ihr Immobiliennetzwerk aufbauen.
Die Unterstützung umfasst Marktübersichten, Einblicke in die Nachbarschaft und gründliche Immobilienanalysen zur Bewertung von Teilinvestitionen. Außerdem hat Vairt den Einsatz der Blockchain-Technologie implementiert, um die größtmögliche Sicherheit bei Transaktionen und der Verwaltung Ihres Portfolios zu gewährleisten. Entdecken Sie noch heute, wie einfach es sein kann, Ihre finanzielle Zukunft mit Vairt zu maximieren!
RealBlocks
RealBlocks trägt dazu bei, die Immobilieninvestitionsbranche zu revolutionieren, indem es die Blockchain-Technologie einsetzt, um es Anlegern zu ermöglichen, Bruchteile von Vermögenswerten anstelle ganzer Portfolios zu kaufen.
RealBlocks mit Sitz in New York eliminiert Gebühren, die mit traditionellen Anlagemodellen verbunden sind, rationalisiert Prozesse und bietet mehr Liquiditätsoptionen als je zuvor. Durch die Anwendung der Tokenisierung durch die Blockchain-Technologie öffnet RealBlocks Investoren weltweit Türen, damit sie auf mehr Möglichkeiten zugreifen und fundiertere Entscheidungen treffen können.
Eigen
Owny mit Sitz in Palo Alto, Kalifornien, hat das Immobilieninvestitionsspiel revolutioniert. Es verwendet Blockchain-Technologie, um Investitionen in reale Vermögenswerte zu erleichtern, und bietet eine Vielzahl von Funktionen und Diensten, um den Prozess zu vereinfachen. Die Anmeldung ist einfach; Benutzer können ein Konto erstellen und sich in weniger als einer Minute verifizieren lassen, sodass sie sich auf ihre Investitionsbemühungen konzentrieren können. Sobald sie mit der Investition begonnen haben, können sie ihren Fortschritt über das Dashboard verfolgen. Ownys innovativer Ansatz hat Anklang gefunden CoinbaseAufmerksamkeit und führte dazu, dass das Unternehmen Investor in Owny wurde.
Schlüsselfertig
Das innovative Anlagemodell von Martelturnkey ermöglicht es Investoren, ein starkes passives Einkommen zu generieren, indem sie ein Portfolio von Mietobjekten in Gebieten mit vielversprechenden Wirtschaftsindikatoren tokenisieren.
Das Unternehmen übernimmt die gesamte Due Diligence, den Kauf und die Verwaltung der Vermögenswerte, während die Anleger von der Risikostreuung auf mehrere Portfolios profitieren.
Es ist eine Mindestinvestition erforderlich; Dieser Service steht jedoch nur akkreditierten Anlegern zur Verfügung. Es verschafft nicht akkreditierten Anlegern Zugang zu potenziell lukrativen Renditen, die anderswo schwer zu finden wären. Mit dieser einzigartigen Kombination aus erfahrenen Immobilienexperten und effizientem Einsatz innovativer Technologie war die Investition in tokenisierte Mietobjekte noch nie einfacher und attraktiver.
Rotschwan
Redswan ist ein Marktplatz, der es sowohl US- als auch Nicht-US-Investoren ermöglicht, die die Anforderungen des akkreditierten Investors erfüllen, in Immobilien von institutioneller Qualität wie Mehrfamilien-, Büro- und Gastronomieimmobilien zu investieren.
Mit einer Mindestinvestition von 1000 bis 10000 US-Dollar pro Projekt bietet Redswan nicht nur Privatanlegern die Möglichkeit, ein Stück Gewerbeimmobilien zu besitzen, sondern hilft Immobilienbesitzern auch dabei, ihr Eigenkapital für Sekundärmarkttransaktionen wie Verkauf oder Vermietung zu symbolisieren.
Darüber hinaus erleichtert Redswan die Schaffung von Fonds, die Anlegern helfen, die mehr an Diversifizierung und passiver Verwaltung ihrer Investitionen interessiert sind, anstatt einzelne Projekte auf seiner Plattform zu analysieren.
Wenn sie bei Redswan investieren, zahlen sie die Erträge vierteljährlich oder jährlich in einer einjährigen Halteperiode aus. Redswan bietet Kleinanlegern wertvolle Möglichkeiten zur Vermögensgenerierung durch sichere Investitionen in Immobilienprojekte.
Hafen
Harbor ist führend im Blockchain-Immobilien-Compliance-Bereich – als Plattform mit Hauptsitz in San Francisco ist sie auf die technischen Details des Umgangs mit privaten Wertpapieren spezialisiert und bietet auch Tokenisierungsdienste für verschiedene Vermögenswerte wie Fonds, Immobilien und private REITs an. Da sie darauf abzielen, die Liquidität und Transparenz zu verbessern und gleichzeitig komplexe Investitionen zu verwalten, können Anleger ihre führende digitale Abonnementplattform, das Anlegerportal und die Dividendenfunktion oder den Marktplatz als Service nutzen, um den Prozess zu erleichtern. Diese umfassende Suite von Lösungen ermöglicht ein ganzheitlicheres alternatives Anlageerlebnis.
Zusammenfassung
Die Blockchain-Technologie revolutioniert die Immobilienbranche und macht es für Investoren einfacher denn je, Gewinne zu erzielen. Durch die Tokenisierung bieten Unternehmen wie Owny, Martelturnkey, Redswan und Harbor Investoren aller Art zugänglichere Optionen, sodass sie mit ihren Investitionen klügere Entscheidungen treffen können. Mit der richtigen Plattform und Recherche können Anleger auf die lukrativen Renditen zugreifen, die Immobilien bieten. Wenn Sie also Ihr Geld für sich arbeiten lassen und in Immobilien investieren möchten, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt!
Quelle: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/