Die zum Verkauf stehende Greenwich-Villa akzeptiert die Bitcoin-Kryptowährung als Zahlungsmittel

Die Goldküste von Connecticut könnte bald zur Kryptoküste werden, wenn dieser Immobilieneintrag ein Hinweis darauf ist.

Der Eigentümer eines Anwesens in Greenwich ist bereit, Kryptowährung als Zahlungsmittel für den geforderten Preis von 6.5 Millionen US-Dollar zu akzeptieren, wie ein Agent sagt erste derartige Auflistung dieser Art in der wohlhabenden Stadt.

Der Hintergrund des unbekannten Eigentümers erklärt das ungewöhnliche Angebot und wie angenehm es ist, es anzunehmen bitcoin or Ethereum Krypto für das 4.3 Hektar große Bauernhausgelände in der Bedford Road aus dem frühen 1800. Jahrhundert.

„Es handelt sich nicht um eine Spielerei“, sagte Kevin Sneddon von Compass, der Makler der Immobilie, in einem Interview mit CNBC.

„Meine Kundin verfügt nicht nur über eine Menge Kryptowährung“, sagte Sneddon, „sie handelt auch aktiv täglich mit einer beträchtlichen Menge davon.“ 

Die Preise von Bitcoin und Ethereum sind sehr volatil und sind seit Anfang 19 jeweils um mehr als 2022 % gesunken.

Wenn ein Käufer der Immobilie Kryptowährungen anstelle von Bargeld verwendet, um die Immobilie zu bezahlen – was weiterhin eine Zahlungsoption ist –, würde der Verkäufer das Risiko eines weiteren erheblichen Preisverfalls in Kauf nehmen, wenn er die Kryptowährungen nicht sofort gegen Bargeld verkauft .

In Anerkennung dieses Risikos wurde bei einer Reihe früherer Immobilienangebote, die Kryptowährungen beinhalteten, vom Käufer verlangt, die Kryptowährungen vor Abschluss des Verkaufs in Bargeld umzutauschen.

Aber aus der Auflistung dieser Immobilie geht klar hervor, dass am Ende der Beschreibung des Anwesens in Großbuchstaben steht: „VERKÄUFER WIRD KRYPTOWÄHRUNG AKZEPTIEREN.“

Sneddon sagte, der Verkäufer beabsichtige, die Zahlung in Kryptowährung zu halten.

„Sie wird es nicht abgeben und in etwas anderes umwandeln“, sagte Sneddon. „Sie wird es ihrem Krypto-Portfolio hinzufügen.“

Sneddon setzt auf hochmoderne Annehmlichkeiten auf dem Grundstück, um einen Käufer anzulocken, und er hofft, dass die Bereitschaft seines Verkäufers, Zahlungen in digitaler Währung zu akzeptieren, die Aufmerksamkeit frischgebackener Krypto-Millionäre auf sein Angebot lenken wird.

„Sie würden gerne herkommen und dieses Haus in Betracht ziehen, weil wir ihre Währung nehmen“, sagte er.

„Jemand hat mich bereits gefragt, welche Art von Krypto sie nehmen würde“, bemerkte Sneddon.

Die Tatsache, dass der Verkäufer der Greenwich-Immobilie bei Abschluss Krypto akzeptiert, hat dem alten Haus mehr Aufmerksamkeit in Form von Presse und Anfragen interessierter potenzieller Käufer verschafft. 

Aber Sneddon sagte, sein „privat denkender“ Verkäufer sei nicht an dieser zusätzlichen Aufmerksamkeit interessiert, die ihr geschenkt würde.  

„Sie würden ihre Namen nicht dort draußen haben wollen“, sagte er über den Käufer.

Öffentliche Aufzeichnungen geben keinen Aufschluss über die Identität des Hausbesitzers.

Nach Angaben des Multiple Listings Network wechselte die Immobilie zuletzt 2009 für 5.68 Millionen US-Dollar den Besitzer.

Aufzeichnungen zeigten, dass es von einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung namens Bedford Road Holdings gekauft wurde. LLCs werden oft gegründet, um die wahren Eigentümer von Immobilien zu verbergen.

Damals war der Verkäufer der Immobilie Anson McCook Beard Jr., ein pensionierter Wall-Street-Bigwig und der Bruder des verstorbenen Fotografen und Künstlers Peter Beard.

Beard verbrachte viele Jahre bei Morgan Stanley. Laut der Website der Investmentbank wurde er 1977 mit dem Aufbau der Privatkundendienstleistungsabteilung beauftragt.

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt im nordwestlichsten Teil von Greenwich, nur etwa 200 Fuß von der Grenze Connecticuts zum Bundesstaat New York entfernt.

Sneddon beschrieb die Gegend als „Reiterland“, einen Stadtteil, in dem die Nachbarn oft ihr drittes, viertes oder sogar fünftes Zuhause für Wochenendausflüge reserviert haben. 

Die Residenz in der Bedford Road 241 wurde 1835 erbaut und ist ein von Greenwich ausgewiesenes Wahrzeichen, das als Levi Ireland House bekannt ist, sagte der Agent.

Das Haupthaus erstreckt sich über 4,200 Quadratmeter und verfügt über fünf Schlafzimmer, drei Bäder und eine Gästetoilette.

An anderer Stelle auf dem Grundstück befindet sich ein Kutschenhaus mit drei Schlafzimmern, einem Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einer alten Scheune. 

Diese „Partyscheune“, wie sie in der Auflistung genannt wird, verfügt über einen Stromanschluss, ist ansonsten aber unvollendet. 

Obwohl es ein großartiger Ort für eine Party ist, sagte Sneddon, dass der neue Besitzer es vielleicht in Pferdeställe umwandeln möchte. 

„Nicht viele 187 Jahre alte Bauernhäuser bieten so viele moderne Annehmlichkeiten wie das Levi Ireland House“, sagte Sneddon.

Mit anderen Worten: Seit Andrew Jackson Präsident ist, hat sich auf dem Anwesen viel verändert.

„Es verfügt über eine Lutron-Beleuchtung, auf Knopfdruck werden automatische Jalousien aktiviert, und es verfügt über eine Porsche-Lochloch-Einbauleuchte.“

Sneddon sagte, seine Kundin habe ihm erzählt, dass die von einem deutschen Autohersteller entworfenen Leuchten sie 2,800 US-Dollar pro Leuchte kosteten und dass viele ihrer High-Tech-Produkte vom Ausbruch von Covid-19 inspiriert seien.

Vor der Pandemie verbrachten seine Krypto-Handelskundin und ihre Familie die meiste Zeit in Manhattan, doch als in New York der Lockdown verhängt wurde, zogen sie sich auf ihr Anwesen in Greenwich zurück. 

Als aus Wochen Monate wurden, beschloss seine Klientin, das Haus, das größtenteils nur als Wochenendausflug genutzt wurde, in eine einwöchige Residenz umzuwandeln, in der sie und ihre Familie von zu Hause aus leben und arbeiten konnten.  

Sneddon sagte, es sei für den Eigentümer wichtig, von überall auf dem Grundstück, einschließlich der Liegestühle am Pool, in Echtzeit mit Kryptowährungen handeln zu können. Deshalb stattete sie die Residenz mit einem erstklassigen WLAN-System aus, das Hochgeschwindigkeitsinternet liefert jede Ecke des weitläufigen Anwesens.

Der Hausbesitzer installierte außerdem ein von Covid inspiriertes Heiz- und Kühlsystem, das einen virenabtötenden Infrarot-Luftreiniger umfasst.