Milo Credit, ein in Miami ansässiges Unternehmen, bietet Bitcoin-gestützte Hypotheken an, um Verbrauchern den Kauf von Häusern zu ermöglichen, ohne ihre Münzen eintauschen zu müssen.
Der Verkauf von Kryptowährung gegen Fiat-Währung ist in den Vereinigten Staaten, wie in den meisten anderen Ländern, ein steuerpflichtiger Vorgang.
Dies bedeutet, dass alle seit dem Kauf erzielten Gewinne oder Verluste zum Zeitpunkt des Verkaufs gemäß den Vorschriften der zuständigen Regierung besteuert werden. Wenn der Krypto-Inhaber mit dem Verkauf einen Gewinn erzielt, könnte die Steuerschuld erheblich sein.
Benutzer müssen den Wert der Immobilie behalten
Berichten zufolge hat ein Mann aus Florida namens Vincent Burniske eine „30-jährige Festhypothek erhalten, die durch einen Teil seiner Bitcoin- und Ethereum-Vermögenswerte besichert ist“.
Die Hypothek von Milo Credit verspricht, es Hausbesitzern zu ermöglichen, „Ihre Kryptowährung zu nutzen, um in Immobilien zu investieren“. Unser Plan ähnelt Ihrem – bleiben Sie HODLing.“
Laut seiner Website liegen die Zinssätze bei nur 3.95 Prozent, wobei die Kryptowährung von Gemini und Coinbase verwahrt wird.
Das Krypto-Hypothekenangebot hat einen maximalen Kreditbetrag von 5 Millionen US-Dollar, erfordert jedoch, dass mindestens 100 Prozent des Kreditwerts in Kryptowährung gegen den Kredit abgesichert sind.
Im Gegensatz zu Standardhypotheken, die bis zu 3.5 Prozent des Kreditwerts betragen können, müssen Sie bei dieser Krypto-Hypothek den gesamten Wert der Immobilie, die Sie erwerben, in Kryptowährung halten.
Die Kryptowährung wird dann in separaten Unterkonten bei Gemini und Coinbase aufbewahrt, um sicherzustellen, dass alle Coins getrennt aufbewahrt werden.
Keine Kreditwürdigkeit erforderlich
Allerdings benötigt Milo Credit keinen FICO-Kreditscore, um eine Hypothek zu erhalten. Der Wert der Kryptowährung wird als ausreichend angesehen, um die Kreditwürdigkeit sicherzustellen.
Dieses Kleingedruckte könnte für viele Menschen, die Schwierigkeiten haben, auf die Immobilienleiter zu gelangen, verheerende Folgen haben.
6ix9ine hat ein Video gemacht, das zeigt, wie man in der heutigen Kultur reich sein kann, ohne als hypothekenberechtigt zu gelten.
Später enthüllte er, dass das Geld in dem Video eine Täuschung war, die Botschaft aber immer noch bei vielen alternativen Investoren und Mitarbeitern der Gig-Economy Anklang findet.
Um eine Hypothek aufzunehmen, müssen Selbstständige zunächst eine Reihe von Hürden überwinden. Für die meisten Hypotheken ist eine gute Kreditwürdigkeit erforderlich.
Allerdings ist eine gute Kreditwürdigkeit nicht die einzige Voraussetzung; Sie könnten auch abgelehnt werden, wenn Sie keins haben.
Müssen sich Benutzer um irgendetwas kümmern?
Eine Standardhypothek kann zu Problemen führen, wenn der Immobilienmarkt sinkt und Sie dadurch das Eigenkapital Ihres Eigenheims verlieren.
Dies ist die Situation, in der Sie mehr schulden, als Ihr Haus wert ist. Wenn Sie eine Hypothek von 100,000 $ auf ein Haus im Wert von 120,000 $ haben und der Immobilienmarkt um 20 % fällt, ist Ihr Haus 96,000 $ wert, Sie schulden aber immer noch 100,000 $.
In anderen Situationen kann die Bank zusätzliche Sicherheiten verlangen oder im schlimmsten Fall eine Zwangsvollstreckung Ihres Hauses verhängen.
Hunderttausende Häuser wurden während der Hypothekenkrise 2008 beschlagnahmt.
Bei einer Krypto-Hypothek hingegen könnten Sie sich auf den Preis von Bitcoin verlassen, um Ihr Eigenheim abzusichern.
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Andrew ist ein Blockchain-Entwickler, der sein Interesse an Kryptowährungen während seines Studiums entwickelt hat. Er ist ein scharfer Beobachter von Details und teilt seine Leidenschaft für das Schreiben mit seiner Tätigkeit als Entwickler. Sein Backend-Wissen über Blockchain hilft ihm, seinem Schreiben eine einzigartige Perspektive zu geben
Quelle: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/